Инструкция о составе, порядке разработки
Скачать 0.53 Mb.
|
| ВСН 55-87 Инструкция о составе, порядке разработки,согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий ВСН 55-87 --------------- Госгражданстрой ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий Дата введения 1988-01-01 ВНЕСЕНЫ Главмосжилуправлением Мосгорисполкома УТВЕРЖДЕНЫ Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР 01 июля 1987 N 203 ОГЛАВЛЕНИЕ 1. Основные положения ....................................... 2 2. Задание на проектирование. Строительный паспорт .......... 5 3. Основные требования к техническому обследованию зданий ................................................... 7 4. Порядок разработки и состав проектно-сметной документации ............................................. 8 5. Согласование и утверждение проектно-сметной документации ............................................. 14 Приложение 1 Общие требования к содержанию задания на проектирование капитального ремонта жилого дома ............................ 17 Приложение 2 Примерный состав строительного паспорта на капитальный ремонт жилого дома .......................................... 18 Приложение 3 Указания по организации вскрытий конструкций при техническом обследовании здания ............................. 19 Приложение 4 Примерный состав технического заключения по результатам обследования здания ......................................... 20 Приложение 5 Примерный состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий ............................. 21 Проект ...................................................... 21 Рабочая документация ........................................ 21 Приложение 6 Формы сметной документации .................................. 22 Форма N 1 ................................................... 22 Форма N 2 ................................................... 23 Форма N 3 ................................................... 24 Форма N 4 ................................................... 25 Форма N 5 ................................................... 26 Форма N 6 ................................................... 28 Форма N 7 ................................................... 30 Указания по заполнению форм сметной документации ............ 31 - 2 - ВСН 55-87 1. Основные положения 1.1. Настоящая Инструкция регламентирует содержание и порядок выполнения работ по техническим обследованиям, состав, порядок раз- работки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (далее проектно-сметная документа- ция). 1.2. Проектно-сметная документация разрабатывается проектными, проектно-изыскательскими организациями исполкомов местных Советов, министерств и ведомств. Проектные, проектно-изыскательские организа- ции исполкомов местных Советов обязаны выполнять проектно-сметную документацию жилищно-строительным кооперативам, а также гражданам, имеющим жилые дома на правах личной собственности. 1.3. Проектирование капитального ремонта жилых зданий осущес- твляется на основе перспективных, пятилетних и годовых планов, утве- ржденных в установленном порядке. Включение в план капитального ремонта жилых зданий независимо от ведомственной принадлежности согласовывается с органами по делам строительства и архитектуры исполкомов местных Советов народных де- путатов. Назначение здания на капитальный ремонт проводится с учетом его физического износа, архитектурной и исторической ценности и оп- ределением целесообразности сохранения данного здания в перспекти- ве. 1.4. Проектирование капитального ремонта жилых зданий осущес- твляется с учетом утвержденных в установленном порядке схем и проек- тов районной планировки, генеральных планов городов и других населе- нных пунктов, проектов детальной планировки, проектов планировки и застройки, схем развития инженерных сетей, проектных предложений по реконструкции кварталов, групп домов, крупных жилых образований, зон транспортных магистралей. 1.5. При разработке проектно-сметной документации необходимо руководствоваться законами СССР, указами Президиума Верховного Сове- та СССР, решениями Правительства СССР и другими нормативными актами по капитальному ремонту и строительству, в том числе: - нормативными документами по проектированию и строительству, утвержденными Госстроем СССР, и нормативными документами, связанными с проектированием и строительством, утвержденными министерствами и ведомствами СССР, органами государственного надзора и общественными организациями по согласованию с Госстроем СССР; - государственными стандартами по проектированию и строительству; - системой государственных и ведомственных сметных норм и цен для строительных и ремонтных работ; - нормативными документами по проектированию капитального ремо- нта; - перечнем работ по повышению благоустройства жилых зданий, те- рриторий и устройства и ремонта малых форм, выполняемых за счет средств, выделяемых на капитальный ремонт, утвержденных в установле- нном порядке; - нормами технологического проектирования; - общесоюзными и ведомственными строительными каталогами типо- вых сборных железобетонных, металлических, деревянных и асбестоцеме- нтных конструкций и изделий для всех видов строительства; - каталогами на все виды оборудования, приборы и др.; - 3 - ВСН 55-87 - нормативными материалами по повторному использованию изде- лий, оборудования и материалов в жилищно-коммунальном хозяйстве. 1.6. Проектные организации и заказчик при проектировании капи- тального ремонта жилых зданий должны обеспечивать: а) реализацию достижений науки, техники и передового отечестве- нного и зарубежного опыта при ремонте и последующей технической эк- сплуатации зданий; б) высокую эффективность использования средств, выделяемых на капитальный ремонт, за счет: - наиболее эффективного использования и сохранения существую- щих конструкций и оборудования зданий; - комплексного устранения при капитальном ремонте неисправнос- ти всех элементов жилого дома; - механизации и автоматизации производственных процессов и сок- ращения ручного труда при ремонте и эксплуатации зданий; - повышения степени заводской готовности поставляемых строите- льных конструкций и изделий; - применения индустриальных методов ремонта и эффективных форм его организации, обеспечивающих повышение производительности труда; - совершенствования объемно-планировочных и конструкционных ре- шений ремонта зданий, рационального применения сборного и монолитно- го железобетона, прогрессивных изделий и материалов и эффективного инженерного оборудования, повторного использования материалов, изде- лий, оборудования, полученных от разборки; в) высокий уровень архитектурно-планировочных решений ремонти- руемого здания; г) рациональное использование земель, охрану окружающей природ- ной среды, а также сейсмостойкость, взрыво- и пожаробезопасность объектов; д) достижение прогрессивных удельных показателей стоимости и материалоемкости ремонта; е) требуемый уровень автоматизации систем управления ремонтом (АСУР), городским хозяйством (АСУГХ) и технологическими процессами (АСУ ТП); ж) снижение трудоемкости работ при ремонте зданий; з) снижение эксплуатационных затрат. 1.7. В проектировании капитального ремонта жилых зданий должна быть широко использована типизация проектных решений на базе унифи- кации объемно-планировочных, конструктивных и технологических реше- ний, узлов, конструкций и изделий. 1.8. Проектирование капитального ремонта жилых зданий следует осуществлять, как правило, в одну стадию - РАБОЧИЙ ПРОЕКТ. Двухстадийное проектирование (ПРОЕКТ И РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ) допускается при наличии одного из следующих факторов: градостроите- льная важность объекта, полная перепланировка, надстройка и т.п. 1.9. Стоимость проектно-сметных работ и работ по техническому обследованию с составлением технического заключения, определенная по ценникам, утвержденным в установленном порядке, устанавливается до начала проектирования. 1.10. В целях широкого применения прогрессивных конструкций, материалов и изделий, средств механизации, обеспечения единства - 4 - ВСН 55-87 строительных решений и оптимального количества типо-размеров кон- структивных элементов, материалов и изделий необходимо, чтобы гене- ральный проектировщик разрабатывал на предстоящее пятилетие и согла- совывал с генеральным подрядчиком основные положения по организации проведения ремонта зданий для городов, областей, республик. 1.11. Не допускается осуществлять ремонт по устаревшим рабочим проектам (проектам), для чего до включения зданий и сооружений в план капитального ремонта заказчику необходимо проверять соответ- ствие принятых проектных решений современному техническому уровню. Устаревшие рабочие проекты (проекты) должны перерабатываться проектными организациями с целью доведения их технического уровня до современных требований и переутверждаться в порядке, установленном для утверждения вновь разработанных рабочих проектов (проектов). Ответственность за своевременное использование проектно-смет- ной документации лежит на организациях - заказчиках. Пересогласова- ние ранее выпущенной проектно-сметной документации выполняет заказ- чик. Переработка устаревшей проектно-сметной документации выполняет- ся по заданию и за счет средств заказчиков. Заказчики проектно-сметной документации и генеральные проекти- ровщики обязаны своевременно вносить в документацию изменения, свя- занные с введением в действие новых нормативных документов. Указан- ные изменения производятся проектной организацией на основании пору- чения заказчика, с учетом фактического состояния объектов ремонта. 1.12. Рабочие проекты (проекты) должны разрабатываться без из- лишней детализации, в минимальном объеме и составе, достаточном для обоснования принимаемых решений, определения объемов основных работ, стоимости ремонта и оформляться в соответствии с требованиями разде- ла 4 настоящей Инструкции. 1.13. Договор между заказчиком и проектной организацией-гене- ральным проектировщиком на выполнение проектно-сметных работ по ка- питальному ремонту жилых зданий, а также договор между генеральным проектировщиком и субподрядными специализированными проектными орга- низациями на выполнение отдельных разделов проектно-сметной докумен- тации должен соответствовать требованиям "Правил о договорах на вы- полнение проектных и изыскательских работ", утвержденных в установ- ленном порядке. 1.14. Проектная организация - генеральный проектировщик по каж- дому проектируемому зданию (или группе зданий) назначает главного инженера, главного архитектора проекта. Специализированная проектная организация, выполняющая отдель- ный раздел проекта, назначает главного инженера (архитектора) проек- та, ответственного за этот раздел проекта. 1.15. Заказчик проектно-сметной документации, директор и глав- ный инженер, главный инженер и главный архитектор проекта проектной организации - генерального проектировщика и специализированной прое- ктной организации несут ответственность за соблюдение утвержденных в |
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий,... |  | Госстроя России (руководитель В. А. Степанов, ответственный исполнитель А. Ф. Лыкова, исполнители В. П. Березин, О. В. Васильева,... |
| «Об утверждении Правил прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов», а так же снип... | | Российской Федерации и предназначена для применения заказчиками (инвесторами), органами государственного управления я надзора, предприятиями,... |
| Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения схем и проектов районной планировки и застройки городов, поселков... | | Санкт-Петербурга, ограниченный основными красными линиями, а также иными линиями градостроительного регулирования, от иных элементов... |
| Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-фз «О техническом регулировании», а правила разработки... | | Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-фз «О техническом регулировании», а правила разработки... |
| Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского... | | Инструкция о порядке оказания инженерных услуг в строительстве (далее Инструкция) разработана в соответствии со статьей 704 Гражданского... |