Фирменное наименование застройщика
|
Общество с ограниченной ответственностью «Баренц-Инвест», сокращенное наименование ООО «Баренц-Инвест»
|
Место нахождения застройщика
Юридический адрес
|
163051, г. Архангельск, ул. Тимме, д. 28, корп. 1
|
^
|
163045, г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д. 22, секция 2.
|
Телефоны
|
(8182) 24-34-84, 20-93-60
|
Режим работы застройщика
|
С 9.00 до 17.00 ежедневно кроме выходных: субботы, воскресенья.
|
Данные о государственной регистрации застройщика
|
Данные о государственной регистрации
|
Дата государственной регистрации: 20.12.2004 года
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1042900050203, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 29 № 001102223
Наименование органа, зарегистрировавшего создание юридического лица: ИМНС РФ по г. Архангельску;
Дата внесения изменений в учредительные документы: за государственным регистрационным номером 2062901104396 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 29 № 001644867
Наименование органа, зарегистрировавшего внесение изменений в ЕГР юридических лиц: ИФНС РФ по г. Архангельску;
Дата внесения изменений в учредительные документы: за государственным регистрационным номером 2062901104407 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 29 № 001644868
Наименование органа, зарегистрировавшего внесение изменений в ЕГР юридических лиц: ИФНС РФ по г. Архангельску;
Дата внесения изменений в учредительные документы: за государственным регистрационным номером 2102901081127 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 29 № 001899892 от 20 мая 2010 г.
Наименование органа, зарегистрировавшего внесение изменений в ЕГР юридических лиц: ИФНС РФ по г. Архангельску;
Дата внесения изменений в ЕГР не связанных с внесением изменений в учредительные документы: за государственным регистрационным номером 2102901081116 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 29 № 001899891 от 20 мая 2010 г.
Наименование органа, зарегистрировавшего внесение изменений в ЕГР юридических лиц: ИФНС РФ по г. Архангельску;
Дата внесения изменений в ЕГР не связанных с внесением изменений в учредительные документы: за государственным регистрационным номером 2102901088442 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 29 № 001900251 от 07 июня 2010 г.
Наименование органа, зарегистрировавшего внесение изменений в ЕГР юридических лиц: ИФНС РФ по г. Архангельску;
Дата внесения изменений в ЕГР не связанных с внесением изменений в учредительные документы: за государственным регистрационным номером 2102901088475 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 29 № 001900252 от 07 июня 2010 г.
Наименование органа, зарегистрировавшего внесение изменений в ЕГР юридических лиц: ИФНС РФ по г. Архангельску;
|
^
|
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
Выдано ИМНС РФ по г. Архангельску серии 29 № 001096380
ИНН 2901131002, КПП 290101001
|
^
(участниках) застройщика
|
1. Жуков Владимир Сергеевич, доля в уставном капитале общества – 25 %;
2. Соболев Александр Николаевич, доля в уставном капитале общества – 35 %;
3. Гусева Оксана Владимировна, доля в уставном капитале общества – 40 %;
|
Функции заказчика-застройщика
|
Договор на выполнение функций заказчика-застройщика от 26.06.2007 года с ООО «Управляющая компания «Регион-Траст».
Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Состав деятельности: выполнение функций заказчика-застройщика.
Регистрационный номер: Д880540. Дата выдачи лицензии: 25.06.2007 г. Наименование регистрирующего органа: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия лицензии: по 25.06.2012 г.
|
Данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
|
Нет
|
^
|
Финансовый результат текущего года (на последнюю отчетную дату 30.09.2007 г.)
|
Размер баланса 11 441 тысяч рублей.
|
^
|
16 407 тысяч рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 1-го квартала 2008 года
|
^
|
0
|
Размер кредиторской задолженности:
|
13 489 000 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 2-го квартала 2008 года
|
^
|
0
|
|
46 028 000 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 3-го квартала 2008 года
|
^
|
- 1 646 000,00 рублей
|
Размер кредиторской задолженности:
|
3 042 000,00 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 4-го квартала 2008 года
|
^
|
- 4 071 000, 00 рублей
|
Размер кредиторской задолженности:
|
4 324 000,00 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 1-го квартала 2009 года
|
^
|
- 4 105 000,00 рублей
|
Размер кредиторской задолженности:
|
276 000,00 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 2-го квартала 2009 года
|
^
|
- 4 763 000,00
|
Размер кредиторской задолженности:
|
4 262 000,00 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 3-го квартала 2009 года
|
^
|
- 5 056 000,00 рублей
|
Размер кредиторской задолженности:
|
2 294 000,00 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 4-го квартала 2009 года
|
^
|
- 4 756 000,00 рублей
|
Размер кредиторской задолженности:
|
3 601 000,00 рублей
|
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика
На дату 1-го квартала 2010 года
|
^
|
- 2 266 000,00 рублей
|
Размер кредиторской задолженности:
|
4 898 000,00 рублей
|
^
|
Цель проекта строительства:
|
Строительство «Здания общественного назначения – выставочный центр» по улице Гайдара в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска (для торговли мебелью)
|
^
|
- начало строительства – ноябрь 2007 года
- окончание строительства – 2 квартал 2010 года
|
^
|
Положительное сводное экспертное заключение Департамента строительства и архитектуры администрации Архангельской области от 30.07.2007 года № 66/1
|
Разрешение на строительство:
|
Разрешение на строительство выдано мэрией города Архангельска от 08.11.2007 года № 184 – строительство объекта капитального строительства: Здание общественного назначения – выставочный центр (1 этап строительства нулевой цикл). Срок действия настоящего разрешения – до 08 ноября 2008 года.
Разрешение на строительство выдано мэрией города Архангельска от 10.07.2008 года № 77 – строительство объекта капитального строительства: Здание общественного назначения – выставочный центр (1 этап – выше «0»). Срок действия настоящего разрешения – до 01 июля 2010 года.
|
Права застройщика на земельный участок:
|
Договор аренды земельного участка № 1/746 от 03.09.2007 г., зарегистрированный ГУ ФРС 19.11.2007 г. за № 29-29-01/080/2007-162
Кадастровый план земельного участка № 22\04-3-314 от 26.11.2004 года, кадастровый номер 29:22:04 06 10:0033
Земельный участок площадью 0,3498 га передан в аренду Застройщику мэрией г. Архангельска в лице заместителя мэра города по вопросам экономического развития Пачиным Юрием Александровичем (распоряжение заместителя мэра города от 29 августа 2007 года № 982/8р)
|
^
|
Месторасположение объекта строительства:
|
Строящийся объект расположен на земельном участке, смежном с участками:
- с северной стороны – участок ПГСК «Лазурит» по улице Гайдара, 55, корп. 2, стр. 1
- с западной стороны – земельный участок ГСК «Фантазия», предоставленный в постоянное пользование для эксплуатации 2-этажного гаража по у. Гайдара, 55, корп. 1, стр. 1 и земельный участок ООО «Аспект-Инвест» в аренду для завершения строительства первой очереди строительства бизнес-центра по ул. Гайдара, 55, корп. 2
- с южной стороны – участок примыкает к ул. Гайдара
- с восточной стороны – участок ООО «Северная Роза», предоставленный в аренду для эксплуатации парников, расположенном в квартале 211-а, ограниченном пр. Обводный канал, ул. Гайдара, ул. Нагорной и ул. Гагарина
|
^
|
Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение участка. Запроектирована парковочная зона для автомобилей, зеленая зона, площадка для мусорных контейнеров, зона разгрузки товаров и устройство тротуаров
|
^
|
«Здание общественного назначения – выставочный центр» по улице Гайдара в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска
Здание нежилое, 4-х этажное. В цокольном и первом этажах расположен магазин электроники и бытовой техники, а также кафе-бар на 50 мест для обеспечения питания посетителей магазина. На 2, 3 и 4 этажах размещаются магазины мебели и сопутствующих товаров (люстры, шторы, карнизы, ковры, постельное белье и т.п.). В здании расположено два лифта: грузовой и пассажирский. Над 4-ым этажом располагается технический этаж, в котором располагается машинное помещение лифтов и венткамеры, нежилые помещения.
Несущими конструкциями здания является сборный железобетонный каркас. Фундаменты – свайные из забивных железобетонных свай. Наружные стены цокольного этажа – ж/б фундаментные блоки, силикатного утолщенного рядового кирпича с утеплением плитами из экструдированного пенополистирола и наружный слой из силикатного утолщенного лицевого кирпича.
Наружные стены вышележащих этажей здания выполняются из силикатного утолщенного рядового кирпича толщиной 380 мм с облицовкой, вентилируемой фасадной системой «Олис-Стоун».
|
^
|
Общая площадь здания составляет - 9470 кв.м
Площадь застройки - 2021 кв.м
Торговая площадь:
Цокольного этажа – 1280 кв.м
1 этажа – 1280 кв.м.
2 этажа – 1550 кв.м.
3 этажа -1550 кв. м.
4 этажа-1550 кв.м.
^
Технического этажа - 85,0 кв. м.
На отметке: - 2,050 м. – 28 кв.м.
На отметке: + 1,200 м. – 48 кв.м.
|
Общие технические характеристики (состояние) помещений, передаваемых участнику долевого строительства
|
Помещения сдаются в черновой отделке с выполнением следующих работ:
Полы, потолки-железобетонные плиты-перекрытия с заделкой швов
Стены кирпичные без штукатурки
Установка оконных блоков с подоконной доской
Монтаж системы отопления согласно проекта
Подводка силовой электрической сети до этажного щитка
Выполнение стояков системы холодного водоснабжения и канализации
Выполнение приточно-вытяжной канальной вентиляции
|
^
|
Тамбуры входов, лестничные марши, лестничные площадки, лифты, внешние и внутренние сети водо-, тепло-, электроснабжения, канализации, дороги, тротуары, малые архитектурные формы, озеленение, прочие объекты благоустройства
|
^
|
2 квартал 2010 года
|
Организации, участвующие в приемке строительства
|
Областная инспекция ГСН по Архангельской области, Администрация г. Архангельска, эксплуатирующих городских служб, заказчика
|
^
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки). Производственные риски. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
|
^
|
139 447 000 (сто тридцать девять миллионов четыреста сорок семь тысяч) рублей
|
^
|
Генеральный подрядчик - ОАО «СМТ №1»
Заказчик – застройщик – ООО «УК Регион-Траст»
|
^
|
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
|
^
|
Проектная декларация хранится в ООО «Баренц-Инвест» и предоставляется любому заинтересованному лицу
Проектная декларация размещена Застройщиком в сети Интернет на сайте ООО «УК «Регион-Траст» по адресу
www. regiontrust.tu
|
Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
|
Денежные средства привлекаются Застройщиком исключительно на основании договоров долевого участия в строительстве
|
