Республики беларусь




Скачать 435.91 Kb.
НазваниеРеспублики беларусь
страница1/5
Дата публикации26.05.2013
Размер435.91 Kb.
ТипИнструкция
vbibl.ru > Право > Инструкция
  1   2   3   4   5
отправить на печатьОтправить на Печать

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГОХОЗЯЙСТВА

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

24 мая 2004 г. N 13

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

 

(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 11.08.2005N 42,

от 24.02.2006 N 6, от 12.05.2006 N 21,

от 22.01.2007 N 1, от 05.02.2007 N 5,

от 04.09.2007 N 36, от 22.11.2007 N 40,

от 22.01.2008 N 1)

 

Во исполнение постановления Совета МинистровРеспублики Беларусь от 4 февраля 2004г. N 118 "О порядке оплаты населениемжилищно-коммунальных услуг" и в целях упорядочения платы граждан зажилищно-коммунальные услуги Министерство жилищно-коммунального хозяйстваРеспублики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядкеоплаты населением жилищно-коммунальных услуг.

2. Признать утратившей силу Инструкцию по расчетуплаты граждан за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами,утвержденную Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь23 сентября 1999 г.(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 83, 8/1176).

 

Министр В.М.БЕЛОХВОСТОВ

 

^ СОГЛАСОВАНО             СОГЛАСОВАНО

Министрэкономики       Председатель Комитета

РеспубликиБеларусь     по энергоэффективности

Н.П.Зайченко            при Совете Министров

21.05.2004              Республики Беларусь

                        Л.А.Дубовик

                        21.05.2004

 

 

 

 

 

                                              УТВЕРЖДЕНО

                                              Постановление

                                              Министерства

                                               жилищно-коммунального

                                              хозяйства

                                              Республики Беларусь

                                              24.05.2004 N 13

 

ИНСТРУКЦИЯ

^ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХУСЛУГ

 

(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 11.08.2005N 42,

от 24.02.2006 N 6, от 12.05.2006 N 21,

от 22.01.2007 N 1, от 05.02.2007 N 5,

от 04.09.2007 N 36, от 22.11.2007 N 40,

от 22.01.2008 N 1)

 

Глава 1

^ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Инструкция о порядке оплаты населениемжилищно-коммунальных услуг (далее - Инструкция) разработана в соответствии спостановлением Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2004 г. N 118 "Опорядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг" (Национальный реестрправовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 22, 5/13772) и распространяется нананимателей, собственников жилых помещений, членов организацииграждан-застройщиков, проживающих в домах государственного и частного жилищногофонда.

2. В настоящей Инструкции используются следующиеосновные термины с соответствующими определениями.

Подрядная организация - жилищно-эксплуатационная,иная организация, осуществляющая эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда(независимо от формы собственности).

Поставщик коммунальных услуг - юридическое лицо,осуществляющее на договорной основе предоставление потребителям коммунальныхуслуг.

Потребители жилищно-коммунальных услуг -наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков,проживающие в домах государственного и частного жилищного фонда.

Индивидуальный прибор учета - установленный вжилом, встроенном (пристроенном) нежилом помещении жилого дома на основаниипроектно-сметной документации или технических условий поставщика услугтехнически исправный прибор учета расхода горячей и холодной воды, газа,электрической и тепловой энергии, включенный в Государственный реестр средствизмерений Республики Беларусь, на основании показаний которого определяетсярасход этих ресурсов, подлежащий оплате потребителем жилищно-коммунальныхуслуг, арендатором (собственником) встроенного (пристроенного) нежилогопомещения.

Система индивидуального расчета за тепловуюэнергию - установленные в жилом, встроенном (пристроенном) помещении на основаниипроектно-сметной документации или технических условий поставщика услугтехнически исправные испарительные распределители и регуляторы тепла наотопительных системах, включенные в Государственный реестр средств измеренийРеспублики Беларусь, на основании показаний которых рассчитывается расходтепловой энергии на отопление, подлежащий оплате потребителемжилищно-коммунальных услуг, арендатором (собственником) встроенного(пристроенного) нежилого помещения.

Групповой прибор учета - установленный в жилом домена основании проектно-сметной документации (технических условий поставщикауслуг) технически исправный прибор учета расхода горячей и холодной воды, газа,электрической и тепловой энергии, включенный в Государственный реестр средствизмерений Республики Беларусь, на основании показаний которого определяетсярасход этих ресурсов, подлежащий оплате потребителями жилищно-коммунальныхуслуг, проживающими в многоквартирном (блокированном) жилом доме.

Встроенное (пристроенное) нежилое помещение жилогодома - в зависимости от объемно-планировочного решения помещение для размещенияпредприятия (учреждения), относящегося к общественному обслуживанию населения(Строительные нормы Республики Беларусь. СНБ 3.02.04.-03 "Жилыездания", утверждены приказом Министерства архитектуры и строительстваРеспублики Беларусь от 26 августа 2003 г. N 165).

Вспомогательные помещения - помещения,расположенные вне квартиры и предназначенные для общего пользования иобеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Суммарное потребление воды согласно показанияминдивидуальных приборов учета расхода воды - сумма показаний индивидуальныхприборов учета расхода воды, установленных в жилых помещениях, встроенных(пристроенных) нежилых помещениях жилого дома.

Отчетный месяц - месяц, в котором предоставлены ипотреблены жилищно-коммунальные услуги.

Расчетный месяц - следующий за отчетным месяц, вкотором потребитель обязан оплатить за потребленные жилищно-коммунальныеуслуги.

3. Наниматели, собственники жилых помещений, членыорганизации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать вфинансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой ими общейплощади жилых помещений доли затрат по фактическим расходам, связанных сэксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования,конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовыхтерриторий (далее - плата за техническое обслуживание).

4. Ставка платы за техническое обслуживание,норматив отчислений на капитальный ремонт жилого дома и тарифы на коммунальныеуслуги, оказываемые потребителям жилищно-коммунальных услуг, устанавливаются всоответствии с законодательством.

5. Плата за пользование жилыми помещениями,техническое обслуживание жилого дома, горячее и холодное водоснабжение, канализацию,электрическую и тепловую энергию, газоснабжение, пользование лифтами, вывоз иобезвреживание твердых бытовых отходов, отчисления на капитальный ремонт жилогодома (далее - плата за жилищно-коммунальные услуги) производятся в порядке исроки, установленные законодательством и договорами на участие в расходах посодержанию жилья и оплате коммунальных услуг (далее - договоры на техническоеобслуживание и предоставление коммунальных услуг), заключаемыми потребителямижилищно-коммунальных услуг с подрядными организациями и поставщикамикоммунальных услуг.

6. Плата за пользование жилым помещением взимаетсяисходя из общей площади занимаемого помещения и с учетом ставки платы запользование жилым помещением, устанавливаемой в соответствии с законодательством.

Начисление платы за пользование жилымипомещениями, техническое обслуживание для потребителей жилищно-коммунальныхуслуг производит организация, обслуживающая жилой дом.

7. Начисление и сбор платежей за коммунальныеуслуги с потребителей жилищно-коммунальных услуг по поручению поставщикакоммунальных услуг может осуществлять подрядная организация на договорныхусловиях с поставщиком услуг в соответствии с законодательством.

 

Глава 2

^ ПЛАТА ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

 

8. Техническое обслуживание жилого дома включаетзатраты подрядных организаций по текущему содержанию жилых домов и придомовыхтерриторий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборкаи освещение вспомогательных помещений, придомовой территории).

Общее имущество жилого дома - обслуживающие болееодного собственника части недвижимого имущества: межквартирные лестничныеклетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, техническиеэтажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающиененесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иноеоборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилыхпомещений, элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, а такжеотдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания, и правоземлепользования.

Содержание придомовой территории включает работыпо уборке мусора, снега на придомовой территории, ремонт усовершенствованныхпокрытий проездов, проходов, уход за зелеными насаждениями и другое.

Учет фактических расходов, связанных сэксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования,конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовыхтерриторий, производится в соответствии с Основными положениями по составузатрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), утвержденнымиМинистерством экономики Республики Беларусь 26 января 1998 г. N 19-12/397,Министерством финансов Республики Беларусь 30 января 1998 г. N 3, Министерствомстатистики и анализа Республики Беларусь 30 января 1998 г. N 01-21/8,Министерством труда Республики Беларусь 30 января 1998 г. N 03-02-07/300(Бюллетень нормативно-правовой информации, 1998 г., N 5).

9. Плата за техническое обслуживание осуществляетсяпо ставкам, устанавливаемым в соответствии с законодательством в расчете на 1 кв. метр общей площадижилых помещений.

Под общей площадью жилого помещения понимаетсясуммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирногожилого дома). В общую площадь жилого помещения не включается площадь лоджий ибалконов.

В жилых помещениях, заселенных несколькиминанимателями, размер общей площади, приходящейся на каждого нанимателя и членовего семьи, определяется как сумма занимаемой ими жилой площади и части площадиподсобных помещений, исчисленной пропорционально занимаемой жилой площади.

При наличии нескольких собственников жилогопомещения размер общей площади и соответственно платы за техническоеобслуживание, приходящейся на каждого собственника и членов его семьи,определяется пропорционально доле в праве общей собственности на жилоепомещение.

В случае выделения собственнику по решению суда впользование изолированной жилой комнаты (нескольких комнат) в жилом помещении,которая(ые) не соответствует(ют) доле собственника в праве общей собственностина жилое помещение, размер общей площади и соответственно платы за техническоеобслуживание, приходящейся на каждого собственника и членов его семьи,определяется соразмерно выделенной ему площади жилого помещения.

10. Потребители жилищно-коммунальных услугпроизводят оплату за техническое обслуживание по установленным ставкам и (или)по нормативной себестоимости содержания 1 кв. метра общейплощади жилых помещений.

По установленным ставкам производится плата затехническое обслуживание:

в пределах 20 кв. метров общейплощади на каждого проживающего (зарегистрированного по месту жительства) вжилом помещении члена семьи нанимателя, собственника, члена организацииграждан-застройщиков, в том числе временно отсутствующего по основаниям,установленным в подпункте 1.7 пункта 1 постановления Совета МинистровРеспублики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 "Об упорядочении расчетовнаселения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами" (вредакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31 января 2001 г. N 128) (Национальныйреестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 68, 5/1526; 2001 г., N 17, 5/5199), и 10 кв. метров общейплощади на всю семью, а также полученной в соответствии с законодательствомдополнительной площади жилых помещений в размере до 20 кв. метров;

(в ред. постановления Минжилкомхоза от 22.11.2007 N 40)

в однокомнатных квартирах (за исключениемперестроенных и построенных по индивидуальным проектам);

в квартирах, заселенных несколькими потребителямижилищно-коммунальных услуг, расположенных в многоквартирных жилых домах;

неработающими пенсионерами при достиженииженщинами 55 лет, мужчинами 60 лет, инвалидами I и II группы, проживающимиотдельно от трудоспособных членов семьи, независимо от размера занимаемых жилыхпомещений.

По нормативной себестоимости, утверждаемойобластными исполнительными комитетами (далее - облисполкомы), Минским городскимисполнительным комитетом (далее - Минский горисполком), плата взимается затехническое обслуживание остальной площади жилых помещений, в том числе вперестроенных и построенных по индивидуальным проектам однокомнатных квартирах.

11. Размер платы за техническое обслуживание вжилых домах, в которых отсутствуют горячее и холодное водоснабжение,канализация, центральное отопление, может уменьшаться по решению облисполкомови Минского горисполкома на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерногообустройства.

 

  1   2   3   4   5

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Республики беларусь iconРуп (оао) об основных нормах антикоррупционного законодательства...
В памятке приведены некоторые нормы Закона Республики Беларусь «О борьбе с коррупцией», Уголовного кодекса Республики Беларусь и...

Республики беларусь iconОб утверждении Положения об учреждении дополнительного образования детей и молодежи
Овления Совета Министров Республики Беларусь от 19 июля 2011 г. №969 «О делегировании полномочий Правительства Республики Беларусь...

Республики беларусь iconПродовольствия республики беларусь
Республике Беларусь и Положением о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь, утвержденным постановлением...

Республики беларусь iconЗакон республики беларусь
Министерством торговли Республики Беларусь, если иной порядок не предусмотрен нормативными правовыми актами Президента Республики...

Республики беларусь iconЗакон республики беларусь
Республики Беларусь принципов свободы совести и вероисповеданий, закрепленных в Конституции Республики Беларусь, а также реализации...

Республики беларусь iconРешение минского городского исполнительного комитета
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь"...

Республики беларусь iconВооруженные силы республики беларусь
Защита республики беларусь – обязанность и священый долг гражданина республики беларусь

Республики беларусь iconСовета министров республики беларусь
В соответствии с абзацем четвертым статьи 9 Закона Республики Беларусь от 14 августа 2007 года «Об автомобильном транспорте и автомобильных...

Республики беларусь iconРеспублики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 марта 2009 г. № 401 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,...

Республики беларусь iconРеспублики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 марта 2009 г. № 401 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
vbibl.ru
Главная страница