Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу




Скачать 86.81 Kb.
НазваниеПроектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу
Дата публикации17.03.2013
Размер86.81 Kb.
ТипДокументы
vbibl.ru > Право > Документы
Проектная декларация

на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу:

г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Дзержинского 64\2

28 апреля 2008 г.

I. Информация о застройщике


1

1.

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «НОВЕР».

2.

Юридический адрес:

Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Кубано-Набережная, д.37.

3.

Адрес места нахождения:

Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Думенко, 8.

4.

Режим работы застройщика:

- с 9:00 до 17:00 в понедельник, вторник, среду, четверг и пятницу;

- с 9:00 до 15:00 в субботу;

- воскресенье – не рабочий день.

2




Государственная регистрация застройщика

осуществлена 28 декабря 2001 года, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года от 23 декабря 2001 года за основным регистрационным номером 1022301218829 (свидетельство серии 23 № 000569191);

3




Учредителями (участниками) застройщика являются:

- гражданин РФ Исраелян Смбат Сагателович - 30 %;

- гражданин РФ Исраелян Давид Сагателович -70 %.

4




Проекты строительства в которых принимал участие застройщик:



Не принимал

5




Вид лицензируемой деятельности:

Деятельность не лицензируется

6




Финансовый результат текущего года:

- финансовой результат текущего года – прибыли нет,

- размер кредиторской задолженности – 11 977 рублей.


^ II. Информация о проекте строительства


1

1.

Цель проекта:

Строительство жилого комплекса «Валентина» (1 этап строительства) по адресу: г. Краснодар, ул. Дзержинского 64\2.

«Литер 1» – 17 этажный 2-х секционный жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения.

2.

Этапы и сроки реализации проекта:

Начало строительства объекта: 4 квартал2007года

- дата ввода объекта в эксплуатацию: 30 августа 2009 года,

- срок передачи квартир участникам долевого строительства: 30 декабря 2009 года.


3.


Экспертиза проектной документации:

Первоначальным заключением Краснодарской краевой государственной вневедомственной экспертизы № 23-1-4-6567-07 от 09 ноября 2007 года, технические решения по рабочему проекту были признаны положительными.

2





Разрешение на строительство:

№ RU 23306000-527-р от 12 ноября 2007 года выдано департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.

3






Земельный участок:

Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № 4300014934 от 28.02.2007 года, заключенного с администрацией муниципального образования город Краснодар сроком на 3 года и зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной Службы по Краснодарскому краю 17.08.07г. за №23-23-01/265/2007-447.

Земельный участок принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар.

Границами участка являются:

с севера – свободная территория;

с запада –ул.Дзержинского;

с юга –территория водозабора и АЗС;

с востока –существующая жилая застройка.

Категория земель – земли поселений.

Площадь участка – 24871 кв.м.

Рельеф территории спокойный.

Элементы благоустройства: игровые детские, и хозяйственные площадки, озеленение, гостевые парковки автомобильного транспорта.


4

1.

Местоположение строящегося объекта:

Российская федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Дзержинского, 64\2.





2.


Описание строящегося объекта:

Жилой дом (Литер 1) представляет собой 17-этажное двухсекционное здание, в том числе верхним техническим этажом (чердак), с размерами в плане 29,10 х 18,50 м. в осях, площадь застройки –1142,0 кв.м., строительный объем –60240,6 куб.м. На первом этаже в 1 блок секции (подъезд 2), предусмотрены встроенные помещения общественного назначения.

5




Количество и описание технических характеристик в соответствии с проектной документацией в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей. передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости:


Квартиры- 155 шт, в том числе:

- 62 однокомнатных квартир,

- 63 двухкомнатных квартир,

- 30 трехкомнатных квартир.

Общая проектная площадь квартир с учетом балконов и лоджий (с применением понижающих коэффициентов 0.3 и 0.5)- 11641,2 кв.м.
Проектная площадь, кв. м квартир балконов и лоджий всего

Однокомнатные 51,7 1.4 53.1

Двухкомнатные 74,5 4.9 79,4

74,5 2.2 76.7

85.6 2.2 87.8

Трехкомнатные 109,7 3,9 113,6

109,4 4.2 113,6
Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами отделки и комплектации:

Полы –цементно-песчаная стяжка;

Стены –улучшенная штукатурка;

Двери входные – металлические.

Окна и двери на балконы и лоджии - металлопластиковые со стеклопакетом.

- система отопления: радиаторы;

- система водоснабжения и канализации: с разводкой до мест назначения сантехнического оборудования и установкой водомерных счетчиков холодного и горячего водоснабжения;

- система электроснабжения: устройство и разводка электропроводки от квартирного электрощита с установкой арматуры (розеток, выключателей) устройств автоматической электрозащиты и электросчетчика (коридорный щит);

- централизованной телефонизацией и внешней антенны (коридорный щит);

- системой противопожарной сигнализации.

20 помещений общественного назначения расположен-ных в 1 блок-секции на 1 этаже.

Общая площадь встроенных помещений общественного назначения : 378,7 кв.м.

Данные помещения предполагаются к передаче участникам долевого строительства в следующем состоянии:

Полы –цементно-песчаная стяжка;

Стены –улучшенная штукатурка;

Двери входные – металлические.

Окна и двери на балконы и лоджии - металлопластиковые со стеклопакетом.

- система отопления: радиаторы;

- система водоснабжения и канализации: с разводкой до мест назначения сантехнического оборудования и установкой водомерных счетчиков холодного и горячего водоснабжения;

- система электроснабжения: устройство и разводка электропроводки от квартирного электрощита с установкой арматуры (розеток, выключателей) устройств автоматической электрозащиты и электросчетчика (коридорный щит);

- централизованной телефонизацией и внешней антенны (коридорный щит);

- системой противопожарной сигнализации.

6




Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме:

Предназначены для размещения организаций и предпринимателей осуществляющих различные виды коммерческой деятельности.


7





Состав общего имущества в доме:

Машинные отделения лифтов, лифтовые шахты, вентиляционные камеры, электрощитовые, мусоропроводы, узлы теплового учета, лестничные клетки, общие коридоры, лифтовые холлы; внутренние сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, радиофикации, пожарной сигнализации.

8

1.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома:


30 августа 2009 г.

2.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления, и организаций, представители которых участвуют в приемке жилого дома:

Территориальные органы архитектурно-строительного надзора, государственного пожарного надзора, Ростехнадзора, Роспотребнадзора; уполномоченные лица администрации города Краснодара и администрации Прикубанского округа города Краснодара; Генеральный проектировщик, Генподрядная организация, Застройщик, ТСЖ (Управляющая компания)

9


1.


Финансовые и прочие риски:

- экономические риски (неконтролируемый рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы, неплатежеспособность дольщиков);

- административные риски (решения органов государственной власти РФ и субъектов РФ, изменения законодательства РФ осложняющие текущее строительство объекта);

- физические риски (воздействие природных катастроф, военные действия, террористический акт и др.);

Выше указанный перечень рисков не рекомендуется рассматривать как исчерпывающий.

2

Добровольное страхование рисков застройщика


Не осуществляется

9.1




Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома



300 000 000 рублей

10




Организации осуществляющие строительно-монтажные и другие работы

Заказчик – ООО «инвалидов войны, армии труда и детства «Рассвет-98»».

^ Генеральный подрядчик - ООО «Ставспецстрой» и иные организации осуществляющие работы в период строительства объекта.


11





Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору


Залог земельного участка с кадастровым номером 23:43:0139098:0018 и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.


12




Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома



Отсутствуют



Директор ООО «НОВЕР» Остапенко В.И.

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconНа 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 2», расположенный по адресу
Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года от 23 декабря...

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconПроектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная...
Жилой дом по гп-5-1 по адресу: г. Тюмень, 2 микрорайон жилого района «Тюменский», квартал 4

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconПроектная декларация строительства многоэтажный жилой дом (10 этажей,...
Объект строительства: Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями многофункционального назначения и подземной...

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconПроектная декларация
«Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по генплану №11 в границах пр. Дзержинского,...

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconПроектная декларация на строительство 5-ти этажного 42-х квартирного...
Рабочий проект «Жилой комплекс по адресу: г. Кострома, ул. Северной Правды, северо-восточнее магазина «орбита», жилой дом №2 (по...

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconПроектная декларация на строительство 5-ти этажного 84-х квартирного...
Рабочий проект «Жилой комплекс по адресу: г. Кострома, ул. Северной Правды, северо-восточнее магазина «орбита», жилой дом №1 (по...

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconПроектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «Тюменьстроймонтаж» на объект
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже по адресу: город Тюмень, 2 микрорайон жилого района «Тюменский», квартал...

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconЖилой комплекс "Чистое небо-2". Жилой дом N° 1
Жк "Новый город" в 3-м жилом массиве южр г. Краснодара. Литер Многоэтажный жилой дом (I этап стротельства: две блок секции (блоки...

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconПроектная декларация застройщика, привлекающего денежные средства...
Проектная декларация опубликована в газете Business class №7 (173) от 26. 02. 2008 г

Проектная декларация на 17-ти (семнадцати) этажный жилой дом «Литер 1», расположенный по адресу iconЖилой комплекс «Троя» (жилые дома №17, 18, 19 со встроенно-пристроенными...
Волжского (жилой дом №17 – ул. Мира, 57, жилой дом №18 – ул. Мира, 55, жилой дом №19 – ул. Александрова, 20))

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
vbibl.ru
Главная страница