Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»




НазваниеРеспублики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»
страница2/5
Дата публикации10.09.2013
Размер0.5 Mb.
ТипДокументы
vbibl.ru > История > Документы
1   2   3   4   5
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения границ обслуживаемой исполнителями территории


1. Настоящим Положением устанавливается порядок определения границ обслуживаемой исполнителями территории, которые осуществляют эксплуатацию жилищного фонда при техническом обслуживании многоквартирного жилого дома.

В настоящем Положении термин «исполнитель» используется в значении, установленном Законом Республики Беларусь от 16 июля 2008 года «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 175, 2/1502).

Границы обслуживаемой территории газо-, электро- и теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации) определяются в соответствии с исполнительными схемами действующих магистральных сетей энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения (канализации).

Границы обслуживаемой территории специализированными организациями по лифтовому обслуживанию и организациями, осуществляющими вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, определяются договорами между исполнителем и указанными организациями.

2. Для определения границ обслуживаемой территории исполнитель обращается в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о закреплении за ним границ обслуживаемой территории.

3. Границы обслуживаемой исполнителем территории определяются в соответствии с документами, удостоверяющими право организации застройщиков, товарищества собственников, иной организации на занимаемые земельные участки, и закрепляются для обслуживания решением местных исполнительных и распорядительных органов.

4. Решение о закреплении для обслуживания за исполнителем территории принимается местным исполнительным и распорядительным органом в течение месяца со дня подачи исполнителем указанного в пункте 2 настоящего Положения заявления.

5. Решение о закреплении или отказе в определении границ обслуживаемой территории направляется исполнителю не позднее 5 рабочих дней со дня принятия этого решения.

6. В случае отсутствия документов, удостоверяющих право на занимаемые земельные участки, границы обслуживаемой территории определяются пропорционально общей площади домов, находящихся на территории квартала, микрорайона или другого общего элемента планировочной структуры, и закрепляются для обслуживания решением местных исполнительных и распорядительных органов.

7. Земли общего пользования в границы обслуживаемой исполнителями территории не включаются.

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь

27.01.2009 № 99

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании


1. Настоящим Положением определяется порядок перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании (далее – перерасчет платы).

Требования, предъявляемые к качеству основных жилищно-коммунальных услуг, устанавливаются Министерством жилищно-коммунального хозяйства.

2. В настоящем Положении термины используются в значениях, установленных Законом Республики Беларусь от 16 июля 2008 года «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 175, 2/1502).

3. Перерасчет платы в случае оказания основных жилищно-коммунальных услуг с недостатками или их неоказания производится на основании претензионного акта, акта независимой проверки (экспертизы) или судебного постановления.

4. Перерасчет платы за основные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые с недостатками или непредоставленные потребителю, указанные в акте независимой проверки (экспертизы), производится со дня поступления к исполнителю устного или письменного обращения потребителя о проведении проверки качества жилищно-коммунальной услуги.

5. В случае, если исполнитель не оказал основную жилищно-коммунальную услугу или оказал ее с недостатками в связи с неправомерными действиями юридического или физического лица, исполнитель имеет право требования возмещения суммы выполненного перерасчета платы с виновного лица.

6. В случае неоказания коммунальных услуг, входящих в состав основных жилищно-коммунальных услуг, или их оказания с перерывами, превышающими 24 часа, перерасчет платы при отсутствии групповых и (или) индивидуальных приборов учета производится на сумму стоимости объема непредоставленных коммунальных услуг. Объем (количество) непредоставленной коммунальной услуги рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги, утвержденного местным исполнительным и распорядительным органом, количества потребителей (для холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), электро-, газоснабжения, вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов, пользования лифтом) или общей площади жилых помещений (для отопления), а также продолжительности непредоставления коммунальной услуги.

7. Перерасчет платы в случаях оказания коммунальных услуг, входящих в состав основных жилищно-коммунальных услуг, с недостатками производится:

при несоответствии качества питьевой воды установленным санитарно-гигиеническим нормам для конкретных систем водоснабжения. При этом размер платы за услуги холодного водоснабжения уменьшается на 10 процентов на период предоставления данной услуги с недостатками;

при температуре горячей воды менее 60 °С – для открытых систем централизованного теплоснабжения, менее 50 °С – для закрытых систем свыше трех суток подряд. За каждый 1 °С снижения температуры горячей воды размер платы за подогрев воды уменьшается на 2,5 процентного пункта на период предоставления услуги с недостатками;

при отклонении уровня напряжения, частоты электрической энергии от действующих стандартов. При этом размер платы за услуги электроснабжения снижается на 0,15 процентного пункта за каждый час предоставления такой услуги с недостатками;

при температуре воздуха в жилом помещении свыше одних суток ниже +18 °С. При этом размер платы за отопление уменьшается с учетом недопоставленного объема тепловой энергии, рассчитанного в порядке, определенном Министерством жилищно-коммунального хозяйства.

8. При оказании услуг по техническому обслуживанию жилого дома с недостатками (не в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, иного законодательства, условиями договора) перерасчет платы производится исходя из удельного веса стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за техническое обслуживание жилого дома, количества полных календарных дней нарушения и количества календарных дней в месяце. Порядок расчета удельного веса стоимости отдельной услуги или работы, входящей в перечень услуг и работ по техническому обслуживанию жилого дома, устанавливается Министерством жилищно-коммунального хозяйства.

9. Разъяснение порядка перерасчета платы в соответствии с настоящим Положением осуществляется по принадлежности Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством энергетики.

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь

27.01.2009 № 99

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома


1. Настоящим Положением регулируется порядок заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома (далее – договор).

2. В настоящем Положении используются термины и их определения в значениях, установленных Законом Республики Беларусь от 16 июля 2008 года «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 175, 2/1502).

3. До заключения договора исполнитель:

информирует потребителей на общем собрании о порядке организации ремонтно-строительных работ, видах и объемах работ;

оформляет протокол собрания с отражением вопросов, возникших в ходе обсуждения или поступивших в письменном виде в течение 3 дней после проведения общего собрания. Протокол подписывают исполнитель и уполномоченный представитель потребителей, избранный на общем собрании;

совместно с подрядной организацией и уполномоченным представителем потребителей проводит предремонтный осмотр квартир в многоквартирном жилом доме (далее – жилой дом), составляет акт обследования, который подписывают представители исполнителя, подрядной организации и уполномоченный представитель потребителей.

4. Договор заключается не позднее 10 дней до начала проведения капитального ремонта жилого дома в простой письменной форме в двух экземплярах в соответствии с типовым договором на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома при наличии:

утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации;

договора (контракта) строительного подряда на капитальный ремонт жилого дома, заключенного в установленном порядке (если капитальный ремонт не ведется собственными силами);

разрешений на производство ремонтно-строительных работ.

При проведении капитального ремонта жилого дома собственными силами исполнитель должен до начала производства ремонтно-строительных работ получить специальные разрешения (лицензии).

К договору прилагается краткая информация о капитальном ремонте жилого дома с указанием видов работ и сроков их проведения.

5. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию определяется в договоре с учетом сроков его капитального ремонта, предусмотренных проектно-сметной документацией.

Срок ввода жилого дома в эксплуатацию может изменяться по решению местных исполнительных и распорядительных органов при соответствующих обоснованиях.

Срок выполнения ремонтных работ по каждой квартире устанавливается в соответствии с графиком выполнения работ по подъездам, составленным исполнителем совместно с подрядной организацией.

6. Гарантийный срок для объекта капитального ремонта определяется договором и не может составлять менее двух лет. Указанный гарантийный срок исчисляется с даты ввода жилого дома в эксплуатацию (с даты подписания акта приемочной комиссии).

7. Защита прав потребителя, связанных с отношениями, вытекающими из договора, осуществляется в установленном законодательством порядке.

Законодательство о защите прав потребителей применяется к использованным, выполненным (оказанным) в процессе капитального ремонта жилого дома конкретным товарам, работам (услугам) исходя из их соответствия проектно-сметной документации.

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь

27.01.2009 № 99

^ ПЕРЕЧЕНЬ
основных жилищно-коммунальных услуг


Техническое обслуживание многоквартирного жилого дома

Холодное и горячее водоснабжение*

Водоотведение (канализация)*

Централизованное газоснабжение*

Электроснабжение

Централизованное теплоснабжение*

Пользование лифтом*

Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов

______________________________

*Предоставляется, если такой вид благоустройства предусмотрен проектом многоквартирного жилого дома.

 

УТВЕРЖДЕНО

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь

27.01.2009 № 99

^ ПЕРЕЧЕНЬ
жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе


Техническое обслуживание многоквартирного жилого дома

Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома

Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов

Пользование лифтом

Ремонт и чистка печей и дымоходов в жилых домах (если такой вид благоустройства предусмотрен проектом жилого дома)

Услуги по управлению многоквартирным жилым домом или группой многоквартирных жилых домов

Установка, ремонт и обслуживание кодово-домофонных систем

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь

27.01.2009 № 99

1   2   3   4   5

Похожие:

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconРеспублики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 марта 2009 г. № 401 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,...

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconПостановление от 23 мая 2006 г. N 307 о порядке предоставления коммунальных...
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство...

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconПостановление от 23 мая 2006 г. N 307 о порядке предоставления коммунальных...
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство...

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconПостановление от 23 мая 2006 г. N 307 о порядке предоставления коммунальных...
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство...

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconРеспублики беларусь
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядкеоплаты населением жилищно-коммунальных услуг

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconРуководствуясь положениями п. Порядка доведения до потребителей информации...
Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства №390 от 30. 07. 2012г., Ооо «Лоза»...

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconО порядке предоставления коммунальных услуг гражданам
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство...

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconЗащита прав потребителей
Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом рф, Законом РФ «О защите прав потребителей», другими...

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconПоложение о порядке выдачи технических условий для установки приборов...
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг, проживающих на территории Кушвинского городского округа, постановляю

Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» iconСтатья Внести в Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря...
О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам защиты прав потребителей

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
vbibl.ru
Главная страница