Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого на территории Украины дбн д 1-7-2000
Скачать 0.71 Mb.
|
Особенности определения претендентом на выполнение проектно-изыскательских работ цены своего предложения, согласования договорных цен и расчетов за выполненные работы4.1 Цена предложения претендента на выполнение работ - цена, за которую претендент согласен выполнить проектно-изыскательские работы объекта заказа. 4.2 Цена предложения рассчитывается на основании сметной стоимости проектно-изыскательских работ, которая исчисляется калькуляционным или нормативным методом в соответствии с разделами 2 и 3, с уточнением отдельных составляющих, исходя из структуры затрат, сложившейся в организации, и текущих цен на трудовые и материальные ресурсы. 4.3 При расчете цены предложения по смете (форма «3-П») исчисление осуществляется с учетом свободных цен на трудовые и материально-технические ресурсы. По строительству, осуществляемому за счет государственных капитальных вложений, стоимость одного человеко-дня, как правило, не должна превышать показатели, предоставляемые Госстроем. 4.4 Уточнение составляющих сметной стоимости проектно-изыскательских работ, исчисленных калькуляционным или нормативным методами, производится с учетом следующих особенностей: 4.4.1 Уточнение составляющих стоимости работ производится исходя из их полной номенклатуры и соответствующего обоснования. 4.4.2 Стоимость материально-технических ресурсов определяется с учетом нормативных затрат и свободных цен, сложившихся в регионе на такой вид продукции. 4.4.3 Заработная плата исчисляется с учетом нормативных трудозатрат и уровня заработной платы, сложившегося в строительной отрасли. 4.4.4 Средства на возмещение затрат на содержание зданий, на охрану, услуги связи, амортизационные отчисления, остальные статьи затрат определяются исходя из обоснованных общих затрат, мощности организации и части затрат, которая по расчету относится на конкретный объект заказа. При этом учитываются также другие источники покрытия общих затрат. 4.4.5 Средства на прибыль исчисляются с учетом факторов, влияющих на ее размер. К таким факторам, в частности, относятся: - вид строительства и его техническая и технологическая сложность; - стадийность проектирования; - конъюнктура рынка проектных организаций, способных выполнить работы по объекту заказа. По объектам заказа, которые осуществляются за счет государственных капитальных вложений, размер прибыли, если она планируется, как правило, принимается в пределах сметной прибыли. 4.5 В составе цены предложения по условиям, предложенным заказчиком, претендент может учитывать средства на возмещение затрат, связанных с выполнением дополнительных работ проектной организацией (сбор исходных данных, подготовка предпроектных материалов, согласование и т.п.). Стоимость этих работ целесообразно определять по смете, составленной по форме «3-П». 4.6 В стоимость проектно-изыскательских работ включаются установленные действующим законодательством налоги, сборы, обязательные платежи, не учтенные составляющими сметной стоимости проектирования. Размер этих отчислений определяется исходя из норм и базы для их начисления, установленных соответствующими законодательными и нормативными документами. 4.7 Рассмотрение стоимостных показателей предложений претендентов на выполнение работ может состояться как на переговорах между заказчиком и проектировщиком, так и в процессе проведения конкурсов (тендеров). 4.7.1 Рассмотрение цены предложений претендентов путем переговоров осуществляется по стройкам, для которых в соответствии с действующим законодательством можно не проводить торги (тендеры). Общее решение оформляется протоколом согласования договорной цены, который является неотъемлемой частью контракта. 4.7.2 Цена предложения претендента, определенного исполнителем работ, является договорной ценой проектно-изыскательских работ. 4.7.3 Рассмотрение цены предложений претендентов на конкурсных торгах осуществляется в соответствии с действующим законодательством. 4.8 Договорные цены могут устанавливаться твердыми или динамичными. 4.9.1 Твердые - это договорные цены, которые являются неизменными на весь период проектирования и могут уточняться только в следующих случаях: - заказчик изменяет архитектурно-планировочное задание, что вызывает изменение объемов проектирования и их стоимости; - в процессе выполнения работ выявлены бесспорные ошибки, не установленные на стадии составления цены претендента; - возникают обстоятельства непреодолимой силы - чрезвычайные обстоятельства и события, которые не могут быть предусмотрены сторонами при заключении договора (контракта). 4.9.2 Динамичные -это договорные цены, которые являются открытыми и могут уточняться в течение всего срока проектирования. При этом масса прибыли, определенная на стадии согласования договорной цены, не уточняется, за исключением случаев, приведенных в п.4.9.1. Условия и сроки уточнения составляющих стоимости проектно-изыскательских работ указываются в контракте. 4.10 После согласования договорной цены составляется контракт на выполнение работ. В контракте указывается документ, положенный в основу определения стоимостных показателей; обозначается вид договорной цены: твердая или динамичная; порядок и сроки уточнения договорной цены; условия финансирования и расчетов за объемы выполненных работ; гарантии заказчика и проектной организации и т.п. 4.11 При уточнении в соответствии с условиями договора (контракта) стоимости проектно-изыскательских работ составляется к договору (контракту) дополнительное соглашение. 4.12 Разногласия, возникающие между заказчиком и проектной организацией в период формирования договорных цен и взаиморасчетов за объемы выполненных работ, рассматриваются Госстроем Украины. Окончательное решение принимается в установленном законодательством порядке. 4.13 Ответственность за обоснованность стоимости проектно-изыскательских работ на стадии согласования договорных цен и проведения взаиморасчетов за объемы выполненных работ возлагается на руководителей организации заказчика и проектной организации. Приложение А Обязательное ^ |
Похожие:
 | Управлением реформирования ценообразования, методологии экспертизы и контроля стоимости строительства Госстроя Украины | | 2 Виды сметных нормативов, входящих в систему ценообразования в строительстве, и область их применения |
| Дбн д 1-1-2000 относительно усредненного процентного показателя для исчисления дополнительных затрат при выполнении строительно-монтажных... | | Временный порядок определения стоимости разработки проектов территорий в г. Москве, мрр 03. 1-2000, разработан временным творческим... |
| Лот Выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "Благоустройство и озеленение территории завода. Подготовительные работы... | | Етодика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в городе Москве мрр 43.... |
| Дбн а 2-3-2004 Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства |  | Администрации Краснофлотского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области |
| Дбн в. 4 04-97 Радиационный контроль строительных материалов и объектов строительства | | Правила) устанавливают единый порядок организации и проведения всех видов работ на высоте*(1), верхолазных работ*(2) с целью обеспечения... |