Галичского муниципального района костромской области постановлени е




Скачать 448.29 Kb.
НазваниеГаличского муниципального района костромской области постановлени е
страница1/4
Дата публикации27.04.2013
Размер448.29 Kb.
ТипДокументы
vbibl.ru > География > Документы
  1   2   3   4

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГАЛИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ




П О С Т А Н О В Л Е Н И Е




от « 24 » октября 2011 года №358



г. Галич


Об утверждении муниципальной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Галичском муниципальном районе Костромской области» на 2012-2015 годы


В целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и решения социальных задач обеспечения жильем населения путем создания условий для развития жилищного строительства на территории муниципального района, в соответствии с порядком разработки и реализации муниципальных целевых программ, утвержденным постановлением администрации муниципального района от 28 апреля 2010 года №132 «О порядке разработки и реализации муниципальных целевых программ» и распоряжением администрации муниципального района от 21 сентября 2011 года №329-ра «О разработке проекта муниципальной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Галичском муниципальном районе Костромской области» на 2012-2015 годы»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную целевую программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Галичском муниципальном районе Костромской области» на 2012-2015 годы» (далее Программа).

2. Сектору архитектуры и строительства комитета по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального района (И.Н.Веселова) организовать работу по осуществлению комплекса мероприятий, направленных на реализацию данной Программы.

3. Управлению финансов администрации муниципального района (И.В.Столбунова) предусмотреть денежные средства на реализацию мероприятий Программы при формировании бюджета муниципального района на очередной финансовый год.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района И.Г.Шилова.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
^

Глава администрации


муниципального района А.Н. Потехин

Утверждена

постановлением администрации

муниципального района

от 24 октября 2011 года №358


^ МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«Стимулирование развития жилищного строительства на территории Галичского муниципального района Костромской области»

на 2012-2015 годы

г. Галич, 2011 год

Муниципальная целевая программа

«Стимулирование развития жилищного строительства

на территории Галичского района Костромской области»

на 2012-2015 годы
Глава 1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
1. Наименование программы - муниципальная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Галичского района» на 2012-2015 годы (далее - Программа).

2. Муниципальный заказчик Программы - администрация Галичского муниципального района Костромской области

3. Разработчик Программы - сектор архитектуры и строительства комитета по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Галичского муниципального района.

4. Координатор Программы - сектор архитектуры и строительства комитета по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Галичского муниципального района.

5. Исполнители программных мероприятий:

  1. комитет по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Галичского муниципального района;

  2. отдел по экономике и экономическим реформам администрации муниципального района;

  3. организации и предприятия строительного комплекса Галичского района Костромской области.

6. Цель Программы – обеспечение населения Галичского района Костромской области доступным жильем путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья.

7. Задачи Программы:

  1. обеспечение ежегодного роста объемов ввода жилья;

  2. развитие направлений строительства жилья, доступного для широких слоев населения;

  3. формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;

  4. развитие базы промышленности строительных материалов Галичского муниципального района;

  5. снижение административных барьеров в строительстве;

  6. выполнение социальных гарантий по поддержке граждан при приобретении жилья и улучшении жилищных условий;

  7. обеспечение информационной открытости мер, предпринимаемых государством в целях стимулирования развития жилищного строительства, перед населением.


8. Сроки реализации Программы - 2012-2015 годы.

Программа реализуется в один этап.

9. Перечень основных мероприятий:

1) разработка градостроительной и проектной документации;

2) обеспечение жилищного строительства земельными участками;

3) обеспечение земельных участков, удовлетворяющих потребностям жилищного строительства, коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктурой;

4) стимулирование малоэтажного жилищного строительства;

5) снижение административных барьеров в строительстве;

6) поддержка развития жилищного строительства в рамках формирования госзаказа на жилье эконом-класса;

7) развитие маневренного фонда жилья,

8) ликвидация аварийного и ветхого жилого фонда.

10. Объемы и источники финансирования.

Общий объем финансирования Программы на 2012-2015 годы составляет 162,0889 млн. рублей, в том числе:

средства федерального бюджета– 20,898 млн. рублей,

средства областного бюджета– 20,3558 млн. рублей,

средства бюджета муниципального района – 0,2759 млн. рублей,

средства бюджета сельских поселений – 0,500 млн.рублей;

внебюджетные источники – 120,0592 млн. рублей.

11. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности:

1) увеличение к 2016 году показателя обеспеченности жильем в расчете на 1 человека с 37,1 кв.м до 39,6 кв.метров;

2) увеличение ежегодного показателя ввода жилья на территории района с 590 кв.м. в 2011 году до 760 кв.м. в 2015 году;

3) улучшение жилищных условий 61 семьи, нуждающейся в улучшении жилых помещений;

4) обеспечение к 2015 году территории Галичского муниципального района документами территориального планирования и градостроительного зонирования в полном объеме;

5) увеличение к 2016 году доли земельных участков, обеспеченных объектами коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, в общем объеме земельных участков, предоставленных для освоения в целях жилищного строительства на территории района до 55%;

6) увеличение к 2016 году доли жилья, введенного в рамках реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства, в общем объеме ежегодно вводимого жилья до 66%;

7) увеличение к 2016 году доли ввода жилья, соответствующего стандартам эконом-класса, в общем объеме вводимого жилья до 66%;

8) сокращение и соблюдение в 2012-2015 годах достигнутого уровня сроков подготовки документации для строительства объектов жилищного строительства до 306 дней;

9) ликвидация к 2016 году доли ветхого и аварийного жилья площадью 1759 кв.м (при условии включения в федеральные и областные программы);

10) наличие маневренного жилого фонда в общем объеме жилого фонда до 1500 кв.м (при передаче жилья от сельхозпредпритий).
Глава 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ,

^ НА РЕШЕНИЕ КОТОРОЙ НАПРАВЛЕНА ПРОГРАММА

Формирование рынка доступного жилья является одним из приоритетных направлений в работе администрации Галичского муниципального района. Это связано с тем, что возможность приобретения, строительства, найма жилья стимулирует граждан к эффективному и производительному труду.
^ 2.1 Анализ существующего жилого фонда и ввода жилья на территории Галичского района

Жилищное строительство на территории муниципального района за последние 10-15 лет осуществлялось только за счёт индивидуальных застройщиков. Основная масса существующего жилого фонда имеет процент износа более 50 %. Возраст большинства индивидуальных домов превышает более 50 лет. Инженерные коммуникации, обеспечивающие жильё, сильно изношены, а в некоторых населённых пунктах часть улиц вообще не обеспечена инженерной инфраструктурой (п.Россолово, п.Лопарево, с.Михайловское и др).

Отсутствие застройки населённых пунктов, высокий износ имеющегося жилого фонда (п.Курьяново, д.Степаново, с.Унорож), а также непосредственная близость с районным центром (д.Степаново, д.Фоминское, д.Чёлсма) является стимулирующим фактором роста объёмов индивидуального жилищного строительства.

Общий объём жилищного фонда в Галичском районе по состоянию на 1 октября 2011 года составляет 346,1 тыс.квадратных метров, в том числе:

110,0 тыс.квадратных метров - в многоквартирных жилых домах;

236,1 тыс.квадратных метров - в индивидуальных жилых домах.

За 2010 год и 9 месяцев 2011 года выдано 57 разрешений на строительство, в том числе на 50 жилых домов ориентировочной площадью 3000 кв.м, введено в эксплуатацию в 2010 году 5 жилых домов общей площадью 652,1 кв.м (или в 3,7 раза больше чем в 2009 году – 176,7 кв.м), что составляет 130,4% от плана по вводу жилья на 2010 год. За 9 месяцев 2011 года введено в эксплуатацию 377,4 м.кв жилья или 64% от доведенного показателя по вводу жилья на 2011 год.




Рисунок 1


Динамика ввода жилья в Галичском районе в период 2006-2010 годов представлена на рисунке 1.

Обеспеченность жильем на душу населения по состоянию на 01.01.2009 г. составила 33,3 кв. метров (при среднем областном значении 22,13 кв. м), ввод жилья на одного проживающего в 2008 году составил 0,06 кв. метра, что в 2 раза меньше среднего областного показателя (0,12 кв.м).

Обеспеченность жильем на душу населения по состоянию на 01.01.2010 г. составила 37,3 кв. м. (при среднем областном значении 25,04 кв. м), ввод жилья на одного проживающего в 2009 году составил 0,03 кв.м., что в 5 раз меньше среднего областного показателя (0,16 кв.м.).

В 2010 году ситуация изменяется: обеспеченность жильем на душу населения по состоянию на 01.01.2011 г. составляет 37,8 кв. метров (при среднем областном значении 24,0 кв. м или на 0,5 кв.м больше, чем в 2009 году), ввод жилья на одного проживающего в 2010 году составил 0,05 кв. м. (в 5 раз меньше среднего областного показателя 0,257 кв.м. но больше показателя 2009 года на 40% - 0,02 кв.м).

Динамика изменения обеспеченности жильем населения Галичского района в период 2007-2010 годов представлена на рисунке 2.

Рисунок 2


В связи с тем, что на территории района в населенных пунктах преобладает малоэтажная застройка, становится очевидным, что основную долю вводимого жилья за последние годы составляют малоэтажные здания, то есть преобладает малоэтажное жилищное строительство.

Удельный вес индивидуальных жилых домов в общем вводе жилья представлен в таблице 1.

Таблица 1

Удельный вес индивидуальных жилых домов
в общем вводе жилья по району, %




2005

2006

2007

2008

2009

2010

Галичский район

95,7

92,7

71,3

100

100

60



^ 2.2 Градостроительная деятельность

Массовое жилищное строительство, комплексное освоение и развитие территорий невозможны без осуществления грамотного, экономически и технически обоснованного градостроительного планирования.

На территории Галичского муниципального района на 01.01.2010 года было расположено 13 сельских поселений, в состав которых входило 299 населенных пунктов. Но в связи с проведенными мероприятиями по объединению сельских поселений в течение 2010 года на 01.01.2011 года осталось 5 сельских поселений.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо разработать следующие документы территориального планирования:

  1. схему территориального планирования Галичского района;

  2. генеральные планы 5 сельских поселений,

  3. правила землепользования и застройки 5 сельских поселений.

Разработка документов территориального планирования Галичского района осуществляется в соответствии с областной целевой программой «Разработка проектов нормативных правовых актов в сфере градостроительства и документов территориального планирования Костромской области на период 2006-2011 гг.», утвержденной постановлением Костромской областной Думы от 8 ноября 2006 года № 1066. В соответствии с областной целевой программой в Галичском районе ведется формирование нормативной правовой базы в части подготовки и разработки документов территориального планирования, используя региональные нормативные правовые акты.

На территории муниципального района применяются разработанные и утвержденные постановлением администрации Костромской области от 01.10.2010 года № 344-а градостроительные нормативы Костромской области.

Схема территориального планирования Галичского муниципального района разработана и утверждена решением Собрания депутатов муниципального района от 27 декабря 2010 года № 41.

Из 5 необходимых генеральных планов сельских поселений разработаны три генеральных плана – Дмитриевского, Степановского и Лопаревского сельских поселений. В марте 2011 года утвержден генеральный план Лопаревского сельского поселения. В связи с проведенным объединением (укрупнением территорий) сельских поселений во 2 квартале 2011 году заключены контракты на корректировку разработанного генерального плана Дмитриевского сельского поселения и разработку генеральных планов Берёзовского и Ореховского сельских поселений. В августе 2011 года заключен контракт на корректировку разработанного генерального плана Степановского сельского поселения. Параллельно с разработкой генеральных планов сельских поселений до 31.12.2012 года необходимо провести работу по разработке правил землепользования и застройки.

Согласно требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации с января 2013 года наличие документов территориального планирования и правил землепользования и застройки будет являться необходимым условием для управления территорией, в том числе при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, выдаче разрешений на строительство. Поэтому, учитывая недостаточное в связи с экономическим кризисом бюджетное финансирование градостроительной деятельности, приоритетной задачей в этой сфере становится завершение в 2011-2012 гг. разработки генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Галичского района.
  1   2   3   4

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
Об утверждении муниципальной адресной программы «Развитие административных центров сельских поселений Галичского муниципального района...

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
Об утверждении положения об организации деятельности комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Галичского муниципального...

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
Об утверждении Положения о порядке обработки и обеспечении безопасности персональных данных в администрации Галичского муниципального...

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
Об утверждении положения об архивном отделе администрации Галичского муниципального района Костромской области

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района
О уровня муниципальных служащих Галичского муниципального района Костромской области, руководствуясь постановлением губернатора Костромской...

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
Об оплате труда работников муниципального бюджетного учреждения Бюджетно-отраслевая служба Галичского муниципального района

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconКостромской области постановлени е
Федерации», решением Собрания депутатов Галичского муниципального района от 10 июля 2008 года «о положении «О бюджетном процессе...

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
О создании и ведении Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Галичского муниципального района

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
О порядке предоставления бюджетных инвестиций муниципальным автономным и бюджетным учреждениям Галичского муниципального района

Галичского муниципального района костромской области постановлени е iconГаличского муниципального района костромской области постановлени е
Об общих требованиях к порядку составления, утверждения и ведения бюджетных смет муниципальных казенных учреждений Галичского муниципального...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
vbibl.ru
Главная страница