Договор купли-продажи квартиры (образец)




НазваниеДоговор купли-продажи квартиры (образец)
Дата публикации01.09.2013
Размер47.2 Kb.
ТипДокументы
vbibl.ru > Право > Документы
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ (ОБРАЗЕЦ)

Город Челябинск «_____» _____________ 200__ г.

Мы, Васильев Иван Николаевич, «98» апреля 19­59 года рождения, место рождения, гор. Челябинск, Челябинской области, гражданство РФ, пол – мужской (женский), паспорт гражданина РФ: серия 1234 номер 123456, выдан Отделом УФМС Калининского района гор. Челябинска «15» апреля 2003 г., зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, гор. Челябинск Челябинской области, ул. Сталеваров дом 102, кв. 789, именуемый в дальнейшем Продавец, и
Малышев Илья Викторович, «46» мая 1970 года рождения, место рождения гор. Миасс Челябинской области, гражданство РФ, пол – мужской(женский), паспорт гражданина РФ: серия 1234 номер 123456, выдан Отделом УФМС России по Челябинской области в гор. Миассе «45» ноября 2005 г., зарегистрированный по адресу: гор. Миасс Челябинской области, ул. Лихачева, дом 45, кв. 569, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: гор. Челябинск Челябинской области, ул. Механическая 4-ая, дом 845, кв. 96(девяносто шесть) .
2. Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «95» июня 2007 г. сделана запись регистрации № 123456789, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «45» марта 2009 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на бланке 123456. Условный номер объекта: 1564823.
3. Вышеуказанная квартира состоит из 3 (трех) жилых комнат, имеет общую площадь 75,3 (семьдесят пять целых и тридесятых) кв.м., общую площадь без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 69,1 (шестьдесят девять целых и одну десятую) кв.м., в том числе 58,4 (пятьдесят восемь целых и четыре десятых) кв.м. жилой площади, согласно экспликации от «65» марта 2009 г. и поэтажному плану от «65» марта 2009 г., выданным на указанную квартиру БТИ ________ города Челябинска.
4. По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за _____ (_______________) рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью в течение одного дня после получения настоящего договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. К Покупателю также переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
5. Продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени никому другому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
6. Данный договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. После государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности Покупатель становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.
7. В указанной квартире никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.
8. Продавец обязуется освободить квартиру и передать Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту в течение четырнадцати дней после получения зарегистрированных документов, в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородние телефонные переговоры.
9. Покупатель осмотрел указанную квартиру, претензий по ее качеству не имеет. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего договора указанная квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков, которые следует оговаривать в договоре. Квартира оборудована неспаренным абонентским телефонным номером ГТС _____, который Продавец обязуется не переводить на другой адрес.
10. Покупатель на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состоит.
11. Участники договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
12. Стороны, руководствуясь ст.ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим до исполнения настоящего Договора, что повлечет изъятие квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести в собственность Покупателя равнозначное по потребительским свойствам жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе г. Москвы или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.
13. Содержание статей Гражданского Кодекса РФ: ст.161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), ст.162 (Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки), ст.164 (Государственная регистрация сделок), ст.209 (Содержание права собственности), ст.223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), ст.288 (Собственность на жилое помещение), ст.292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), ст.460 (Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), ст.461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя), ст.549 (Договор продажи недвижимости), ст.550 (Форма договора продажи недвижимости), ст.551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), ст.554 (Определение предмета в договоре продажи недвижимости), ст.555 (Цена в договоре продажи недвижимости), ст.556 (Передача недвижимости), ст.557 (Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), ст.558 (Особенности продажи жилых помещений); статей Жилищного Кодекса РФ: ст.30 (Права и обязанности собственника жилого помещения), ст.31 (Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении), ст.38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме); статей Семейного Кодекса РФ: ст.34 (Совместная собственность супругов), ст.35 (Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов) сторонам известно.
14. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, по одному - у Продавца и Покупателя.
Продавец _________________ ____________________________

(дата) (подпись с расшифровкой)
Покупатель _________________ ____________________________

(дата) (подпись с расшифровкой)

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconДоговор купли-продажи недвижимого имущества
Настоящий Договор купли-продажи недвижимого имущества ( квартиры) (далее Договор) был подписан и вступает в силу с момента подписания...

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconДоговор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconДоговор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconДоговор купли-продажи доли квартиры

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconИз договор купли-продажи автомобиля №      Российская Федерация, город Москва
...

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconГосподин достигли соглашение и подписали предварительный Договор о нижеследующем
Настоящий предварительный Договор купли-продажи квартиры в рассрочку (далее предварительный Договор) был подписан и вступает в силу...

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconДоговор купли-продажи ценных бумаг открытого акционерного общества
«Стороны», действуя добровольно, заключили настоящий Договор купли-продажи (далее «Договор») ценных бумаг Открытого акционерного...

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconПроект договора Купли – продажи Договор купли-продажи имущества в...
Договор купли-продажи имущества в соответствии с проведенными торгами в форме аукциона

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconДоговор комиссии по купли-продажи учетных единиц пс liberty Reserve (публичная оферта)
Комитент, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили договор комиссии по купли-продажи учетных единиц Liberty Reserve...

Договор купли-продажи квартиры (образец) iconИзвещение о проведении аукциона на право заключить договор купли-продажи...
Наименование и форма торгов: открытый аукцион на право заключить договор купли-продажи объектов недвижимого имущества

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
vbibl.ru
Главная страница