Обзор средств массовой информации




Скачать 458.05 Kb.
НазваниеОбзор средств массовой информации
страница1/5
Дата публикации15.03.2013
Размер458.05 Kb.
ТипДокументы
vbibl.ru > География > Документы
  1   2   3   4   5


МОЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ

ОБЗОР СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

2 февраля 2012 ГОД

СОДЕРЖАНИЕ

Мониторинг 3

Новости ЖКХ 3

Новости регионов 9

Новости управляемых обществ 20



Мониторинг

Новости ЖКХ

01.02.2012
Газета Молот (molotro.ru) (Ростов-на-Дону)
Энергоэффективное ЖКХ — перспектива ближайшего будущего


2012 год станет для российского ЖКХ временем подведения первых итогов реализации мер по энергосбережению. Так, к 1 июля все объекты теплоснабжения, включая жилые дома и здания социальной инфраструктуры, должны быть оснащены приборами учета тепла и переведены на расчеты за него по фактическому потреблению[1]. Однако это не самоцель: учет необходим, чтобы определить потенциал экономии тепла и в кратчайшие сроки реализовать его. А для этого нужны практические наработки в сфере внедрения энергоэффективных решений и план дальнейших действий. И многие российские города этот «стартовый капитал» уже имеют.

В первых рядах

Одним из «пионеров» в области внедрения энергосберегающих технологий в ЖКХ по праву может считаться Тюмень. Еще в 2010 году, когда положения 261 закона только начинали претворяться в жизнь, здесь состоялась первая в России международная выставка «Энергоэффективный город» и конференция по энергосбережению, собравшая специалистов различных отраслей экономики, предпринимателей, государственных и муниципальных чиновников из многих регионов страны.

Кроме того, Тюмень стала одной из экспериментальных площадок федеральной программы «Энергоэффективный квартал». Это пилотный проект, целью которого является отработка технологий внедрения энергосберегающих решений на базе одного из районов города для последующего тиражирования полученного опыта в масштабах всего муниципального образования. В качестве экспериментальной площадки был выбран район в квадрате улиц Республики, Холодильной, Малыгина и Мориса Тореза. Причем решение не было случайным. Дело в том, что в числе расположенных в микрорайоне 48 зданий общей площадью около 130 тысяч квадратных метров есть постройки разного типа и возраста: это и «хрущевки», и «сталинки», и дома более поздних серий, построенные в период с 1950 по 2000 год, и даже 20 индивидуальных домов. Всего на этой территории проживает порядка 13 тысяч человек. Есть здесь не только жилые здания, но также школы, поликлиника и другие объекты социальной инфраструктуры. В довершение ко всему, управление собственностью в районе осуществляется как управляющими компаниями, так и ТСЖ. Таким образом, можно говорить, что на компактном участке площадью около 0,5 квадратного километра представлен своего рода город в миниатюре. Поэтому полученный на экспериментальной площадке опыт можно будет без труда транслировать на любой из районов Тюмени.

Реализация пилотного проекта осуществляется в соответствии с городской программой энергосбережения. Она предполагает достижение уровня экономии коммунальных ресурсов в 25-30% и 15-25% сокращения по отношению к базовому уровню коммунальных расходов горожан и муниципальных структур. На первом этапе программы в домах проводился капитальный ремонт и осуществлялась модернизация инженерных систем, в том числе — внутридомовых систем отопления, на которые приходится значительная доля энергопотерь в жилом секторе. Сегодня в энергоэффективном квартале 95% домов оснащены современной тепловой автоматикой, при этом 32 дома прошли капремонт, и только после этого в них было установлено энергосберегающее оборудование. Как считают в администрации города, бессмысленно ставить автоматику для регулируемого потребления ресурсов, если в доме дырявые трубы, не отремонтированы подвал, кровля и т.д.[2]. «На территории энергоэффективного квартала находятся три наших дома, — говорит Артем Завьялов, директор управляющей компании «Комфортный дом». — И в каждом из них установлены автоматизированные узлы управления Danfoss (крупнейший мировой производитель энергосберегающего оборудования для систем отопления) с функцией погодозависимого регулирования». Как отмечает специалист, опыт применения энергоэффективной автоматики у управляющей компании уже есть: за последние несколько лет тепловые узлы на базе оборудования Danfoss были установлены почти в двух десятках обслуживаемых ею домов. Показатели экономии тепла по этим зданиям достигают сегодня 30-35%. «Сейчас уже можно говорить и о первых результатах по энергоэффективному кварталу, — добавляет Дмитрий Куртеков, региональный представитель ООО «Данфосс» в Тюмени. — В целом же по району экономия на отоплении, согласно нашим расчетам, может достигать 15 млн. рублей за отопительный сезон при условии комплексного оснащения зданий энергосберегающим оборудованием».

Энергосбережение шагает по стране

Значительными достижениями могут сегодня похвалиться и другие российские города. Так, за последние 3 года в ходе программы капитального ремонта, реализуемой в соответствии с законом № 185-ФЗ, в Республике Башкирия автоматизированными тепловыми узлами Danfoss оснастили около 250 жилых домов. Новое оборудование установлено практически в каждом здании, включенном в адресную программу капремонта. И результат не заставил себя ждать. Уже в прошлом отопительном сезоне в жилых домах с модернизированной системой отопления было зафиксировано в среднем 16%-ное снижение объема потребления тепловой энергии по сравнению с предыдущими годами.

В городе Заречном (Свердловская область) автоматизированные тепловые узлы той же марки, а также приборы учета тепла установили более чем в половине из 200 многоквартирных жилых домов. В результате проведенных мероприятий по некоторым адресам была зафиксирована экономия тепла до 45%. Причем в межсезонье, когда уличная температура воздуха колеблется около нуля, эта цифра порой достигает 70%[3]. Подобный результат удивил даже самих поставщиков оборудования.

Реализация аналогичных мероприятий в некоторых домах города-спутника Екатеринбурга – Березовского – позволила сократить потребление тепла в среднем на 25-30%. «Особенно впечатляют результаты октября-декабря 2010 года, когда показатели экономии достигали 80% по сравнению с теми же месяцами 2009 года», — говорит Денис Родненко, главный инженер теплосервисной компании «Альтернатива», осуществляющей монтаж и обслуживание оборудования.

Также в 2011 году подвели первые итоги реализации энергосберегающих мероприятий в Тольятти. Здесь модернизация систем теплоснабжения ряда жилых зданий в Автозаводском районе города производилась по инициативе и на средства управляющей компании «УК-1 ЖКХ». В качестве технического решения были выбраны блочные индивидуальные тепловые пункты (БИТП) Danfoss с погодозависимым регулированием. «Партию оборудования для заказчиков из Тольятти мы изготовили по индивидуальному заказу, так как их принципиальная схема была нестандартной из-за требования организовать раздельный учет тепловой энергии и воды в контурах отопления и ГВС», — рассказывает Вячеслав Гун, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании. В общей сложности БИТП установили в 47 жилых домах. В результате за январь-апрель 2011 года экономия тепловой энергии на этих объектах составила в среднем не менее 15-20%. При таких показателях предполагаемый срок окупаемости проекта не превысит 15 месяцев. «Это результат частичной модернизации, которая ограничилась только лишь установкой тепловых пунктов. Если впоследствии провести балансировку и термостатирование отопительных систем, то экономия тепла в этих домах должна составить не менее 25-30%», — считает Вячеслав Гун.

Конечно, невозможно в рамках одного обзора перечислить все российские города, где были достигнуты практические результаты в сфере экономии тепловой энергии. Ведь у многих регионов страны есть сегодня успехи в этой области. Тем не менее, даже на примере нескольких муниципальных образований, расположенных в самых разных экономических и климатических зонах России, можно сделать однозначный вывод: экономия тепла приносит реальные, осязаемые результаты, и скорейшая реализация мер в этой области позволит высвободить немалые средства, которых сегодня так не хватает отрасли.

http://www.molotro.ru/index.php?id_news=28558&PageCode=news
^

01.02.2012
Портал региональных вещателей Авторадио. - Новости регионов.
Минрегион подготовило изменения в закон «О фонде ЖКХ»


В них предусмотрен отказ от практики предоставления нового жилья переселенцам из аварийных домов в собственность. Министерство предлагает выбирать между социальным либо коммерческим наймом. Проект опубликован на сайте Минрегиона. Речь идёт о жилье, которое предоставляется за счёт средств Фонда. Фонд содействия реформированию ЖКХ реализует программу капитального ремонта аварийных домов и программу расселения из ветхого жилья с 2008 года. Предположительно она должна завершиться к 2015 году.

http://portal.aradio.ru/?an=newsreg_st_item&uid=282906&IDSITE=121
^

01.02.2012
ER.Ru (Единый Российский Портал)
Николаева: Партия продолжит контролировать тарифы ЖКХ


Елена Николаева: Сегодня мы должны не просто обозначить типовые проблемы сферы ЖКХ, мы должны искать эффективные механизмы решения этих проблем

Состоялось первое выездное совещание комиссии Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по тарифной политике и мониторингу услуг в сфере ЖКХ и энергосбережения

Первое выездное совещание комиссии Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по тарифной политике и мониторингу услуг в сфере ЖКХ и энергосбережения состоялось в Оренбурге в среду, 1 февраля. Перед началом видеоселектора, в котором приняли участие более 20 регионов России, в том числе, Саратовская область, Татарстан, Кировская область, Чеченская республика, Республика Мородовия и другие регионы, члены комиссии, депутаты фракции "Единая Россия" различного уровня провели рейды по проблемным домам Оренбурга, сообщает ER.RU

Жители дома по улице Аксакова, 7 страдают от произвола управляющей компании. Двенадцатиквартирный жилой дом снаружи напоминал ледяную избушку - протекала кровля, обваливалась штукатурка. На жалобы жителей Оренбургская управляющая компания реагировала отписками.

"Все проблемы дома на улице Аксакова будут решены. Теперь дом обслуживает другая управляющая компания, которая устранит все недочеты, допущенные во время капитального ремонта. Помимо того, беру этот объект под свой личный контроль", - заявила первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева.

Дом по Комсомольской, 37 в исторической части города давно был признан аварийным и непригодным для жилья. И вот в январе 2012 года мечта его жителей сбылась. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья люди получили новые квартиры. "Мы прожили в этом доме 28 лет. Выросли дети. Все эти годы жили в таки условиях. Слава богу, что наконец-то у нас появилась новая квартира", - рассказала Надежда Костылева, которая теперь живет в новом доме по ул. Салмышской.

"Таких примеров и в России и в Оренбурге очень много. Часто домам исторического центра более ста лет, инфраструктура в них никуда не годится. Заявок на переселение из ветхого жилья очень много, и все они должны быть удовлетворены", - отметила Николаева.

Дом по адресу ул. Советская, д.1 находится в исторической части города. Большая часть принадлежит министерству обороны, на 36% площади здания находятся жилые квартиры. Муниципалитет отремонтировал кровлю, положил асфальт, благоустроили двор. Необходимо решать вопрос с Министерством обороны либо о полной передаче дома в собственность города, либо долевого участия в ремонте.

"Я направлю в Министерство обороны свой депутатский запрос, мы подробно рассмотрим сложившуюся ситуацию на заседании комитета и решим проблему. Дом необходимо ремонтировать, притом чем быстрее, тем лучше. Напомню, что это не просто жилой дом – когда-то здесь учился первый космонавт Юрий Алексеевич Гагарин", - заявила Николаева.

В ходе видеоконференции Николаева, которая возглавляет партийную комиссию, отметила, что ее работа имеет большое значение для развития и реформирования системы ЖКХ. Она особенно актуальна в зимний период, когда во многих регионах России, в том числе и в Оренбуржье, стоят аномальные холода.

"Сегодня мы должны не просто обозначить типовые проблемы сферы ЖКХ, мы должны искать эффективные механизмы решения этих проблем. Наша работа уже началась, и я прошу оперативно реагировать на каждый сигнал, поступающий от населения. Практически во всех регионах сейчас работают горячие линии ЖКХ. Отмечу, что за неделю работы такой линии в Оренбургской области, операторы приняли более семидесяти звонков от жителей региона, - сообщила Николаева. - Мы должны не только помогать россиянам решать проблемы, возникающие с необоснованным повышением тарифов и переселением из ветхого жилья в новые дома, мы должны вести активную пропагандистскую политику в СМИ, рассказывать гражданам из чего формируются платежи и как проверить добросовестность управляющей компании, на каких сайтах можно проверить формирование платежей. Часто проблемы возникают из-за того, что люди не знают принципов, по которым формируются суммы в платежных квитанциях".

Она подчеркнула, что зачастую даже мэры городов не всегда точно знают, чем и как они могут помочь гражданам и отметила, что еще одна задача комиссии - помогать органам власти и населению в таких ситуациях.

"Сегодня в системе ЖКХ уже идут позитивные перемены. Но нам предстоит провести еще большую работу. И партия "Единая Россия" сделает все для того, чтобы россияне чувствовали себя максимально комфортно. "Единая Россия" продолжит контролировать тарифы ЖКХ, работу управляющих компаний. Мы будем уделять огромное внимание переселению из ветхого жилья. Ведь главное в нашей работе – внимание к людям", - отметила Николаева.

http://er.ru/news/2012/2/1/nikolaeva-partiya-prodolzhit-kontrolirovat-tarify-zhkh/
^

02.02.2012
КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА
ЖКХ - <экономия>: Поставил водосчетчики - теперь плати за ихпроверку?


Как разобраться, правомерны ли требования коммунальщиков после установки счетчиков оплатить еще и то, и се, и это? Характерные истории комментирует эксперт по защите прав потребителей адвокат Дмитрий Лесняк ДЕЗ грозит штрафом в пять тысяч рублей

У нас неприватизированная квартира, поставили за свои деньги счетчики воды. Теперь выясняется, что мы должны заплатить штраф в 5000 рублей за то, что не провели поверку этих счетчиков. Но никто нам ничего не говорил ни о каких поверках, когда мы счетчики устанавливали. Законно ли это?

Татьяна. Москва

- Обязанность обеспечивать поверку счетчиков (см. <Справку <КП>) действительно лежит на потребителях коммунальных услуг, то есть на жильцах, даже если квартира не приватизирована, - поясняет Дмитрий Лесняк.

Сроки поверки указываются в технической документации к счетчику. Обычно это раз в 4 года для приборов учета горячей и раз в 6 лет для счетчиков холодной воды. Но!

- В любом случае штрафы за отсутствие поверки приборов учета законодательством не предусмотрены! - подчеркивает адвокат. - Единственное возможное наказание: если вовремя не проведена поверка, то плата за коммунальную услугу начисляется не по показаниям прибора учета, а по нормативам.

Должен ли я проводить поверку счетчика в установленные сроки, если долго не живу в квартире - например, уезжаю в командировку? Можно ли сделать какой-то перерасчет? Ведь воду я не потребляю, и счетчик фактически простаивает! Дмитрий.

- Такие перерасчеты не предусмотрены, и это логично, - отмечает наш эксперт. - Большинство сроков, связанных с долговечностью оборудования (гарантийные, сроки службы

и т. п.) определяются календарной датой или периодом времени и не зависят напрямую от интенсивности использования. Ведь поверка подразумевает проверку точности показаний прибора, а этот показатель может со временем меняться в любом случае.

Досчитали <задним числом>

Мы установили счетчики на горячую и холодную воду, отдавали их показания в ЕИРЦ. Два месяца в платежке за квартиру, как полагается, начисляли сумму строго по израсходованной воде. Но в очередной платежке (третьей с момента установки счетчиков) в пункте <Перерасчет> появились какие-то непонятные суммы. Например, 45 рублей дополнительно к холодной воде, 70 - за водоотвод, 177 - за горячую воду. Какие у нас права и что делать?

Евгения.

- Согласно Жилищному кодексу

(ст. 157) плата рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется по показаниям приборов учета. А если счетчиков нет - то исходя из нормативов потребления ЖКУ, которые устанавливаются региональными властями, - напоминает Дмитрий Лесняк.

При этом согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива).

Перерасчет размера платы за водоснабжение <задним числом> в данном случае законодательством НЕ предусмотрен.

- Для защиты своих прав вы можете обратиться в прокуратуру, а также пожаловаться в управу района (местную администрацию), - советует адвокат.

Кто должен платить за общедомовой счетчик

Я добросовестно выполнила обязанность по установке счетчиков - и на горячую, и на холодную воду. И при этом управляющая компания выставила мне счет еще и за общедомовой счетчик воды! Как это так?! Разве я должна платить? Елена.

- Это очень распространенная ситуация, - подтверждает адвокат Лесняк. - И, как ни странно может показаться, на сегодня судебная практика признает, что именно жильцы-собственники, установившие индивидуальные приборы учета, обязаны дополнительно оплачивать потери воды по данным общедомового счетчика.

Если кто-то хочет разобраться досконально, может посмотреть Определение Верховного Суда РФ от 12.12.2006 № ГКПИ06-1228, а также Определение Конституционного Суда РФ от 01.10.2009 № 1099-0-0. В целом доводы сводятся к тому, что расход воды по общедомовому счетчику (в части превышения совокупного расхода по индивидуальным) направлен на содержание общего имущества многоквартирного дома. А обязанность содержать такое имущества ложится на всех собственников квартир согласно Жилищному кодексу.

Однако есть надежда, что в ближайшее время ситуация с непонятно откуда берущейся общедомовой водой изменится. Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона <Об энергосбережении> каждый собственник жилья обязан до 1 июля 2012 г. за свой счет установить индивидуальные счетчики воды и электрической энергии. Когда все без исключения квартиры будут оборудованы счетчиками, общедомовые <потери> воды, по мнению экспертов, станут менее значительными (хотя бы потому, что сложнее будет заниматься приписками).

В нашем доме установили общедомовой прибор учета воды, в моей квартире индивидуального счетчика воды нет. Каким образом мне будет идти начисление платы за воду? По нормативу плюс пропорционально по общедомовому счетчику? Или как? Ольга.

- В такой ситуации начисление должно производиться только по нормативу - в этот тариф уже заложены потери коммунальных ресурсов (п. 25 постановления правительства РФ от 23.05.2006 № 306 <Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг>).

Кстати, именно по этой причине сейчас далеко не всем выгодно устанавливать индивидуальные приборы учета: ведь с момента их ввода в эксплуатацию жильцам приходится дополнительно оплачивать перерасход воды по общедомовому прибору учета. То есть покрывать потребление воды сверх нормы теми, у кого счетчик еще не установлен (см. выше). Как узнать, есть ли в доме общий прибор учета воды?

У нас квартира кооперативная. Председатель ЖСК не дает разрешения на установку счетчиков воды, мотивируя тем, что нет общедомового счетчика (хотя, может, и есть - никто не знает. Законны ли действия председателя и как можно проверить, есть ли счетчик в подвале? Оксана. Коломна.

- Председатель ЖСК не вправе ограничивать жильцов в посещении, осмотре подвала и расположенных в нем коммуникаций. Потому что согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ подвал - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому можете собрать инициативную группу и потребовать у правления ЖСК предоставить доступ в подвал.

Также можно точно узнать о том, есть ли у вас общедомовой счетчик и учитываются ли его показания при взаиморасчетах с поставщиком воды, обратившись с запросом в водоснабжающую организацию.

И имейте в виду: законодательство никак не препятствует установке индивидуальных счетчиков в отсутствие общедомовых.

СПРАВКА <КП>

Поверка счетчиков воды - это проверка работоспособности приборов и точности их измерений. Процедура выполняется в специальных метрологических лабораториях либо при помощи переносной поверочной установки (с выездом на дом). Отметка о прохождении поверки ставится в техпаспорте прибора. Либо выдается свидетельство о поверке. Стоимость поверки в Москве - от 500 до 900 руб. Если с вас требуют большую сумму, а особенно если она измеряется несколькими тысячами рублей, велика вероятность, что ваши коммунальщики просто мухлюют, - требуйте, чтобы они документально подтвердили, откуда взяли цифры.

В ТЕМУ Когда можно требовать перерасчета тепла

У нас в доме в 2006 г. установлен общедомовой счетчик на отопление, но ЖСК до сих пор отказывается учитывать его показатели, мотивируя тем, что по счетчику получается платить дороже, и собирает оплату с собственников жилья по нормативу, а не за фактические показания счетчика. Что нам делать? Леонид. Москва.

Комментарий адвоката:

- В подобных ситуациях нужно действовать так. Зафиксируйте показания прибора учета - составьте акт, приложите фотографии. И письменно требуйте от ЖСК перерасчета.

Остались вопросы? Задавайте на сайте kp.ru/117 Анна ДОБРЮХА
^

02.02.2012
ТопПинг (mynews-in.net)
Капремонт становится региональной проблемой // Фонд ЖКХ протянет три года - за 240 млрд руб.


Минрегион опубликовал законопроект об изменении системы капремонта многоквартирных домов в РФ, обсуждавшийся в правительстве на протяжении как минимум всего 2011 года. По нему полномочия по ремонту многоэтажек и созданию региональных фондов капремонта ведомство предлагает передать субъектам РФ. Про долги правительства за ремонт на момент приватизации министерство в тексте не вспоминает, обвиняя в "массовом неисполнении обязанностей по капитальному ремонту" собственников квартир. При этом на "переходный" период до 2015 года Минрегион предлагает сохранить Фонд ЖКХ (пока его существование ограничено 2012 годом). Потребности фонда в финансах на новые три года ведомство оценивает в 240 млрд руб.

http://mynews-in.net/news/economy/2012/02/02/2972762.html
  1   2   3   4   5

Добавить документ в свой блог или на сайт


Похожие:

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
В карелии проверяют эффективность использования средств Фонда жкх, направленных на выполнение программ 9

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
Жкх с использованием фиктивных фирм-однодневок, совершения финансовых операций по обналичиванию денежных средств и их выводу за рубеж,...

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
На конференции в Екатеринбурге сформированы предложения для реформирования отрасли жкх 5

Обзор средств массовой информации iconПоложение об аккредитации представителей средств массовой информации...
Настоящее Положение разработано в соответствии с фз от 27. 12. 91 N 2124-i (ред от 11. 07. 2011) «О средствах массовой информации»...

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
В волгоградскую гордуму внесен проект о прекращении полномочий врио мэра Соколова 13

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
Открыта регистрация участников на Всероссийский молодежный образовательный форум «Селигер 2012»

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
Дмитрий медведев в подмосковном звенигороде проводит выездное совещание по вопросам жкх 8

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
Разрабатывается законопроект о штрафах для недобросовестных управляющих компаний в сфере жкх 8

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
В сфере жкх создаются новые мошеннические схемы, заявил глава Росфинмониторинга. 11

Обзор средств массовой информации iconОбзор средств массовой информации
Список брянских предприятий с подозрительно низкой зарплатой, возможно, опубликуют в сми 11

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
vbibl.ru
Главная страница