Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса




НазваниеОтчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса
страница1/8
Дата публикации21.06.2013
Размер0.65 Mb.
ТипОтчет
vbibl.ru > Бухгалтерия > Отчет
  1   2   3   4   5   6   7   8
Отчет

о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса.
В целях обеспечения управления со всеми поставщиками услуг (ОАО «Мытищинская теплосеть», ОАО «Водоканал-Мытищи», ОАО «Электросеть», ОАО «Спецремтранс» и др.) заключены договора.

Под роспись выданы договора управления с собственниками дома. В приложениях указан перечень предоставляемых нами услуг.

С первых дней была организована работа по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, которая включила комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Функционирует в рабочее время диспетчерская в офисе компании и создана дополнительная диспетчерская в доме по адресу: ул. Шараповская д. 1, к. 2. Аварийная служба действует круглосуточно.

В июне 2010 года проведен полный осмотр технического состояния зданий. По результатам составлен акт, спланировано и проведено устранение выявленных недостатков.

Проведен необходимый комплекс работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Паспорта готовности представлены в Администрацию г.п. Мытищи.

Летом и осенью 2010 года выполнены дополнительные работы по замене асфальтного покрытия на отмостки толщиной от 50мм по адресу Шараповская д.1/1, 1/2, 1/3 – 548.26 кв м на сумму 333450.00 рублей, а также замена асфальтного покрытия на тротуаре толщиной от 50мм по адресу Шараповская д.1/2, 1/3 – 307 кв м на сумму 199550.00 рублей. Проведен ремонт подъездных входов в домах по адресу: ул. Шараповская д. 1/2, 1/3. на сумму 588164.00 рублей. По заявлениям жильцов выполнены работы по замене разбитых стеклопакетов в доме по ул. Шараповская 1/2 в количестве 7 штук на сумму 36750.00 рублей, а также проведена герметизация межпанельных стыков, швов в доме по ул. Шараповская 1/2, 1/3 на сумму 25028.00 рублей.

В ходе проведения частичного ремонта витражей в доме Шараповская д. 1, к. 2 специалистами были обнаружены следующие нарушения при монтаже :

- крепление прижимных планок ( уменьшение крепежа в два раза ), что приводит к перегрузке и повреждению крепежа;

- монтаж несущей рамы витражей был произведен с нарушением ( были не учтены температурные изменения конструкции ) , что приводит к деформации , скручиванию несущей конструкции а в следствии к повреждению стекла;

- при монтаже витражей использовалось стекло толщенной 4мм , что в данной конструкции является недостаточной.

Получены рекомендации по устранению недостатков конструкции:

- замена старого и добавление отсутствующего крепежа;

- в связи с особенностью несущей конструкции витражей, производить замену поврежденного стекла на более прочный материал ( поликарбонат);

- произвести герметизацию декоративных торцевых планок.

В дальнейшем будут спланированы работы по капитальному ремонту ветражей.

Проведена покраска металлических ограждений вокруг домов и элементов детских площадок. Установлены урны возле подъездов.

В 2010 году были организованы работы по разбивке клумб вокруг домов и посадке цветов. В 2011 году были спланированы и проведены массовая посадка деревьев и кустарников, организована посадка цветов. Общая смета на озеленение составила 900115.00 рублей. Консультации по наименованиям и месту расположения посадочного материала проводились со специалистами МУП «Зеленый щит».

После изучения рынка по изготовлению малых форм и определения подрядчика, составлен сметный расчет на сумму 604301.00 рублей на устройство детской площадки для данных домов. Работы будут закончены в летний период 2011 года.

В ходе подготовки к зиме выполнены работы по ремонту инженерного оборудования, в том числе центрального отопления: автоматики ИТП, трубопроводов, запорной арматуры, проведена промывка и опрессовка. Горячего водоснабжения: трубопроводов, запорной арматуры, промывка и опрессовка, замена счетчиков. Водопровода: ремонт и замена арматуры, ремонт и изоляция труб, замена счетчиков. Канализация: ремонт трубопроводов, ремонт колодцев, промывка системы. Проведены профилактические работы на электрооборудовании.

После окончания отопительного сезона в 2011 году закуплены трубы и началась работа по замене устаревших, постоянно текущих.

Выполнены работы по утеплению отдельных оконных проемов, установке стекол, утеплению дверных проемов, установке пружин, доводчиков.

Предварительно заготовлены пескосоляная смесь, а также инструмент и инвентарь для зимней уборки территорий согласно норм.

При приеме домов были вскрыты факты большого количества насекомых в подвалах всех домов. В июне 2010 года заключен договор с Центром гигиены и эпидемиологии в Московской области, проведенные неоднократно работы по дезинсекции дали свои результаты.

Обследование системы пожарной безопасности и дымоудаления на домах Шараповская д. 1, корпуса 1 и 2, показало, что системы находятся в нерабочем состоянии. Заключены договора с ЗАО «СтройСпецМонтаж35» сначала на восстановление работоспособности, а в последующем и на ежемесячное обслуживание. В настоящее время системы находятся в работоспособном состоянии.

Одной из основных функций ОДС является прием и выполнение работ по заявкам населения. Регистрация заявок населения и контроль за выполнением работ осуществляется с помощью журнала заявок населения.

За отчетный период поступали и выполнены заявки:

- по сантехнике – 155 заявок: утранение дворовых, подвальных и стояковых засоров, замена компакта, ремонт смывных бочков, полотенцесушителей, смесителей, прочистка или замена фильтров, замена участков труб, кранов, вентилей, устранение заливов, ремонт отопительных приборов, ремонт канализации, регулировки СО, ГВС и ХВС.

- по электрике – 157 заявки: замена выключателей, лампочек, стартеров, электрической проводки, светильников.

- плотницкие работы – 34 заявок: установка дверей, пружин, доводчиков, стекол, утепление окон, ремонт дверей.

По просьбе жильцов дома по ул. Шараповская 1/1 проведены работы по совершенствованию входной группы – установлена новая входная дверь, оборудована дополнительной системой доступа.

Проведена большая работа, согласно Постановления Главы городского поселения Мытищи от 28.10.2008г. № 1543, по проведению поверки или замене приборов учета ХВС и ГВС.

Большое внимание сотрудники компании обращали на выполнение работ по санитарному содержанию:

а) уборка мест общего пользования;

б) уборка мест придомовой территории;

в) уход за зелеными насаждениями.

Свою работу мы планировали и проводим в соответствии с Договором управления многоквартирным домом и приложениями к нему.

Выполняя условия конкурса жителям домов предоставлялся весь комплекс основных и дополнительных работ и услуг.
Перечень

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу


ул.Шараповская д.1 корп.l 5997,3 м2

N N п/п


Наименование работ

Периодичность

Годовая плата (РУб)

Ст-ть на 1М2 общ. площади(РУб./м2 в месяц

^ I.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.

Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй

12 раз в неделю (утром и вечером)

255627.84

3.55

2.

Мытье лестничных площадок и маршей

12 раза в месяц

88519.68

1.23

3.

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования

4 раза в месяц

466351.20

6.48

4.

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования.

4 раза в месяц

466351.20

6.48

5.

Уборка чердачного и подвального помещения

2 раза в месяц

224539.20

3.12

6.

Подготовка зданий к праздникам

10 раз в год

124650.00

1.73

7.

Очистка и помывка фасадов зданий

2 раза в год

5200.00

0.07







Итого

1631239.12

22.66

II. Уборка земельного частка, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме
















8.

Подметание земельного участка в летний период

12 раз в неделю (утром и вечером)

42512.64

0,59

9.

Уборка мусора с газона, очистка урн

12 раз в неделю

86355.36

1.20

10.

уборка мусора на контейнерных площадках

12 раз в неделю

29359.20

0,41

11.

Стрижка газона ( покос травы)

По мере необходимости

33105.00

0, 46

12.

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере перехода к эксплуатации в весенне- летний период.

24470.00

0,34

13.

Сдвижка и подметание снега

при отсутствии снегопадов.

6 раз в неделю

24469.00

0,34

14.

Сдвижка и подметание снега

при снегопаде.

По мере необходимости. Начало работ не позднее3-х часов после начала снегопада

142727.8

1.98

15.

Ликвидация скользкости

По мере необходимости

41021.5

0,57







Итого

424020.50

5.89


Перечень

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу

  1   2   3   4   5   6   7   8

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconОтчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 декабря...
Показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО «Управляющая компания «Лидер» за 2010 год на основании налоговой декларации по...

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconОтчет о проделанной работе за период с октября 2010 года по декабрь...
Предлагаю отчет о проделанной работе за период с октября 2010 года по декабрь 2012 года

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconОтчет о проделанной работе за период с 01 октября 2010 года по 31...
С первых дней была организована работа по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, которая включила комплекс...

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса icon507774672430 инн 5005046706 огрн 507774672430
Общества, состоявшемся 23 мая 2011 года (протокол №05 от 26 мая 2011 года) утверждены годовой отчет Общества за 2010 год, годовой...

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconПриднестровской Молдавской Республики от 4 июня 2008 года №188
Приказами Министра юстиции Приднестровской Молдавской Республики от 3 июня 2009 года №148, от 28 мая 2010 года №114, от 09 августа...

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconУправление образования и науки
Сгга от 07. 12. 2010 г. №1144 с 10 декабря 2010 года по 25 января 2011 года был проведен II (городской) этап Всеукраинского конкурса...

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconКонкурсной документации для проведения открытого конкурса
На оказание улуги по аренде автотранспортных средств для нужд спб гуп «ленсвет» на период 2010 года

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconОтчет г. Новосибирск 20 декабря 2012 года
«Инвестиционный портал Новосибирской области» за период с 25 мая 2012 года до 20 декабря 2012 года в соответствии с гражданско-правовым...

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconОтчет о проделанной работе за 3четверть 2011-2012 учебного года
Все знают и понимают, как остро в наше время стоит проблема воспитания законопослушного гражданина и патриота, социально активной...

Отчет о проделанной работе за период с 01 июня 2010 года по 31 мая 2011 года на домах по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская д. 1, к. 1-3, полученных в управление по результатам проведения конкурса iconРешением Совета
В редакции решений Совета мо гп «Печора» от 13 апреля 2007 года №1-10/52, 23 мая 2008 года №1-13/113, от 28 апреля 2009 года №2-4/27,...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
vbibl.ru
Главная страница